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Villa in grüner, ruhiger Lage nähe Schafbergbad - Objektnr. 2847711

1180
Ort
€ 5.900,00
Gesamtkosten
350,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847711 // 1537
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1180 Wien
Geschosse4
Fläche350,00 m²
Terrassen2
Zimmer8.0
Bad6
WC7
 Abstellraum
Kaution:€ 18.873,00
Brutto-Miete:€ 5.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 341,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.900,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Villa in grüner, ruhiger Lage nähe Schafbergbad

Diese großzügige Villa im 18ten Bezirk direkt neben dem Schafbergbad gelangt zur Vermietung. Die Villa bietet auf einer Wohnfläche von knapp 350m2 und 4 Geschoßen folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, 1 großes Wohnzimmer (ca 46m2) mit Zugang zur Terrasse (17m2) und zum Garten, eine separate Küche, ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, WC; Bidet und Doppelwaschbecken, ein Zimmer ( momentane Nutzung als Begehbarer Kleiderschrank)
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) und Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, und eine Terrasse (16,27m2)
Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum, ein Gästezimmer, ein zweites Wohnzimmer (46m2) mit Zugang zum Garten (600m2)

Zur Ausstattung des Hauses gehört eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage in den Schlafräumen im DG, Granit-  und Marmorböden und den Bädern und Carport für 2 Fahrzeuge. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage im 18ten Bezirk. Das Schafbergbad ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und durch Straßenbahn und Bus ist die Innenstadt erreichbar.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Gartennutzung: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
AH At Home Vienna GmbH
At Home Vienna
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319460761
Handy Bearbeiter: +4369914065637
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847711

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