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TOP- SKYLINE an der Alten Donau- Top 16 - Objektnr. 2847470

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1220
Ort
62,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847470 // 33338
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2017
Stock3
Geschosse6
Fläche62,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 277.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1118
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

TOP- SKYLINE an der Alten Donau- Top 16

In Nachbarschaft zur Alten Donau entsteht bis Herbst 2018 ein neues, sehr stylisches und top-qualitatives Wohnprojekt mit Wohnungen in verschiedensten Größen.

Das Grundstück zur Errichtung dieser Wohnanlage ist im Eigentum des Stiftes Klosterneuburg und wird für die Zeit von mindestens 100 Jahren an die Wohnungseigentümer verpachtet. Das Projekt wird in 2 Bauteile geteilt, wobei der vordere Bauteil  4-geschossig plus zwei Dachgeschosse projektiert wurde und der 2. Bauteil aus 5 Reihenhäusern der Luxusklasse besteht.

Jede Wohnung und jedes Haus hat mindestens eine Aussenfläche in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten.

Dem Anspruch dieses Bauträgers gerecht werdend, sind sämtliche Wohneinheiten mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen, Fussbodenheizung, Beschattungen mittels Aussenrolläden, Sicherheitseingangstüren sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasungen sind die Basiseckdaten zum Wohnbau mit Schwerpunkt Qualität.

Der Ankauf einer Immobilie zum  jetzigen Zeitpunkt hat weiter den Vorteil, persönliche Bedürfnisse, Vorstellungen oder Wünsche einzubringen und in Zusammenarbeit mit den Professionisten bestens umzusetzen.

Tiefgaragenplatz ist um 21000,- Euro zu erwerben!

Die Infrastruktur mit Donauzentrum, U1, Autobus, Nahversorungseinrichtungen (Billa) und vorallem das Erholungsgebiet Alte Donau mit seinem beglückenden Charme und den vielseitigen Sportmöglichkeiten machen in Summe aus dieser Adresse sowohl für Eigennutzer zum Wohnen als auch für Anleger und Investoren zum Vermieten (ca. 12,00 bis 14,00 Euro(m2 netto) eine gewinnbringende Idee.

!!!!!!!!Dieses Projekt wird nach dem Bauträger-Vertragsgesetz abgewickelt und ist für den Käufer provisionsfrei!!!!!!

Kaufpreis: 277000,- Euro

Wir stehen jederzeit, auch am Wochenende, für Beratungen zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

ACHTUNG: Symbolfotos und Visualisierungen!!

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision:


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847470

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Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Besonders freundlich

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