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Zentral gelegenes Wohntraum mit perfekten Infrastruktur! - Objektnr. 2847404

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2000
Ort
57,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847404 // ISKYAT2594799
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
Baujahr1961
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar ab11.2018
Fläche57,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 129.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 264,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 523
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Zentral gelegenes Wohntraum mit perfekten Infrastruktur!


Ideale Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und die unmittelbare Nähe zum Hauptplatz sowie dem Landesklinikum Stockerau machen dieses Wohnjuwel zu Ihrem perfekten neuen Zuhause. Die optimale Verkehrsanbindung und gute Infrastuktur garantieren hohe Lebensqualität und Wohnkomfort.

Der Schaumannpark nur wenige Gehminuten entfernt, bietet als kleines Naherholungsgebiet Raum zur Entspannung und Erholung.

Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, Vorraum.

Ihr neues Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für jung und alt.

In den Betriebskosten von ca. EUR 263,90,- ist die Tilgung eines Wohnbauförderkredits mit einer derzeitigen Resthöhe von ca. 7063,- EUR enthalten (läuft noch voraussichtlich bis ca. Ende 2026). Der Wohnbaukredit ist im Kaufpreis enthalten! ( BK ohne Wohnbauförderkredit : EUR 175,-.)
129.000,- Kaufpreis + 7.063,- Wohnbauförderkredit = Gesamtkaufpreis: EUR 122.000,-

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nikoletta Grosz Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:

Busverbindungen direkt vor der Stadtgemeinde Stockerau (650 m): 1026, 1036

Zugverbindungen in nur 3 Minuten mit dem Auto ( mit Parkplatzmöglichkeit in einer Parkgarage direkt neben dem Bahnhof - Park & Ride) : R, S3, S4 - Korneuburg, Wr. Neustadt, Wien Meidling, Wien Praterstern, Hollabrunn etc.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Nikoletta Grósz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765614773
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847404

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