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luxuriöse Villa - Objektnr. 2847321

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1190
Ort
760,00 m²
Fläche
16.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847321 // 99/4883
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien, Döbling
Baujahr1924
NäheTürkenschanzpark
Garagenplätze3
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche760,00 m²
Grundfläche1.605,00 m²
Terrassen3 (92,00 m²)
Zimmer16.0
Bad2
WC5
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

luxuriöse Villa

Top luxuriöse Villa im Cottage-Viertel in Döbling

Diese repräsentative Architektur verbindet streng klassische Elemente mit dem Stilelement des Jugendstils zu einem so markanten Gesamteindruck, der die Aufmerksamkeit von Experten aus dem Ausland auf sich gezogen hat. Nach jahrelanger sorgfältiger Restaurierung mit beachtlichem ästhetischem und technischem Können erstrahlt sie in neuem Glanz, stellt die Schönheit der Vergangenheit wieder her und erfüllt zugleich die höchsten Ansprüche der Gegenwart. Albert Esch, der die Gartenarchitektur Österreichs stark prägte, gestaltete den Garten als ergänzenden Wohnbereich zur Villa, eine Idee, die er aus England mitbrachte, wo er viele Jahre lebte. Das Innere und Äußere, mit dem Besten der Tradition und Moderne, interagieren spielerisch und harmonisch miteinander in diesem architektonischen Juwel. Der Weg ist frei für neue Inspirationen und Herausforderungen der Zukunft.

Das Haus erstreckt sich über zwei sehr repräsentative Etagen mit einer großen zentralen Halle, das ausgebaute Dachgeschoss und das Untergeschoss mit Garage. Bei der Sanierung wurde die historische Bausubstanz erhalten und mit modernster Technik ausgestattet.

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten und befindet sich in Bestlage nahe dem Türkenschanzpark.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.



Top luxurious Villa in the Cottage district in Döbling

The house extends over two very prestigious floors with a large central hall, the converted attic and the basement with garage. During the refurbishment, the historic building fabric was preserved and equipped with state-of-the-art technology.

This representative architecture blends strictly classical elements with the stylistic element of Art Nouveau to create such a striking overall impression that has attracted the attention of experts from abroad. After undergoing years of careful restorative work involving considerable aesthetic and technical prowess, it shines in its new-found splendour, reinstates the beauty of the past and, at the same time, camplies with the highest demands of the present day. Albert Esch, who had a major impact on Austria?s garden architecture, designed the garden as a complementary living area to the villa, an idea which he brought back from England where he resided for many years. The interior and exterior, with the best of tradition and modernism, interact playfully and harmoniously with each other in this architectural jewel; the path is set for new inspirations and challenges of the future.

This exceptional property is embedded in a beautifully landscaped garden and is located in a prime location near the Türkenschanzpark.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2014, 2016
Freundlichkeit
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