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NEUBAU - HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE - Objektnr. 2847295

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4511
Ort
116,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847295 // 1609/35411
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4511 Allhaming
NäheLinz, Wels, Allhaming
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Fläche116,00 m²
Grundfläche358,00 m²
Terrassen1 (57,00 m²)
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 375.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1512
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38.1
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NEUBAU - HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUSHÄLFTE

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Zum Verkauf gelangt eine 2015/2016 errichtete Doppelhaushälfte in Allhaming. Auf dem südlich ausgerichteten, Großteils ebenen Grundstück, wurde eine moderne Doppelhaushälfte mit rund 115 m² Wohnfläche errichtet und bietet nebst großzügigem Wohn.- / Essbereich weitere 2 Schlafzimmer sowie 1 großes Badezimmer, ein Abstellraum, Technikraum sowie ein separates Gäste WC. Die DHH besteht aus 2 Ebenen. Im EG haben Sie Zugang zu einer extra großen Terrasse mit rund 57 m² mit fertig angelegtem Garten einem kleinen Gewächshaus und Zugang zum Abstellraum / Geräteraum welcher mit der Garage verbunden ist. Im OG ist ein Balkon mit rund 10 m² als Außenfläche verfügbar. Das Haus ist nicht unterkellert.

Ausstattung:

+ Fußbodenheizung
+ Hochwertiger Echtholzparkett
+ Feinsteinfliesen im Badezimmer, Vorzimmer, Küche
+ Alle Außenfenster/Türen haben elektrische Jalousien sowie Fliegengitter
+ Hochwertige DAN Einbauküche
+ Einzelgarage mit zusätzlichem Geräteraum
+ Alarmanlage, Videospion
+ Modernste Heiztechnik von Viessmann mit App-Steuerung
+ Großzügiges Bad mit luxuriöser Badewanne und eben begehbarer Regenwalddusche
+ uvm.

Allhaming - Einzugsgebiet Wels / Linz

Die Gemeinde Allhaming liegt östlich von Wels und süd/westlich von Linz und zählt rund 1.150 Einwohner (lt. Wikipedia Stand 01.01.17). Die Gemeinde verfügt über eine Volksschule und einen Kindergarten. Weitere Schulen sind im nur 10-15 Minuten entfernten Wels mit z.B. dem Regionalbus 485 erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten in Linz.

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 01



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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436769076780
 
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2012, 2013, 2015, 2017
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