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Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Cottageviertel - Kauf 1190 Wien - Objektnr. 2847249

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1190
Ort
152,02 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847249 // 337/02735
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr2000
Alt- oder NeubauNeubau
NäheCottagegasse/Lannerstraße
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar ab3 Monate nach KV
Fläche152,02 m²
Balkon2 (18,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 950.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 487,44
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3823
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Cottageviertel - Kauf 1190 Wien

Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen im Cottageviertel in herrlicher Grünruhelage- Kauf 1190 Wien

In einem gepflegten Neubau befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung:

Vorraum mit Garderobe und Gästetoilette, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang auf ostseitigen Balkon (ca. 9 m²) und Zugang zum zweiten Vorraum, drei Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf zweiten Balkon (ca. 9 m²), Badezimmer mit Wanne, Toilette und Doppelwaschbecken, Abstellraum, Duschbad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, zweiter Eingang.

Die im ersten Liftstock gelegene, ca. 152 m² große Wohnung, ist sehr ruhig gelegen und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie ist mit Kirschenparkettboden, einer gediegenen Einbauküche, Holzfenstern mit Dreifachverglasung und Innenjalousien bzw. Rollos, Einbauschränke, Alarmanlage und Sicherheitseingangstür ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 79 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie zwei Kellerabteilen sind im Kaufpreis von € 950.000,00 inkludiert. Das Haus bietet neben einer Waschküche einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Die Lage ist erstklassig. Durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 38 und zu den Autobuslinien 10A, 35A, 37A und 40A ist die Wohnung bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die benachbarte Billrothstraße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Der nahe Türkenschanzpark sowie der Währingerpark sind als Naherholungsgebiete schnell erreicht.Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3 %


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KONTAKT
Colliers
Elke Kürzl-Tronner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535530546
Handy Bearbeiter: +4366488932286
 
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