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RAX2: Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus am Wienerberg zu mieten in 1100 Wien - Objektnr. 2847192

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1100
Ort
€ 1.253,02
Gesamtkosten
122,02 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847192 // 109/19917
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Baujahr2015
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLaxenburger Straße/Raxstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche122,02 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
 Abstellraum
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 225,67
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.253,02
Provision: 2 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.30
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.77


BESCHREIBUNG

RAX2: Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus am Wienerberg zu mieten in 1100 Wien

RAX2: Modernes Wohnen im Niedrigenergiehaus am Wienerberg zu mieten in 1100 Wien

Das moderne Projekt wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und befindet sich am höchsten Punkt des Wienerbergs.

Es stehen folgende 2 Mietvarianten zu Verfügung:

Variante 1
Finanzierungsbeitrag: € 17.813,98
monatliche Miete: € 1.253,02
Vermittlungshonorar: € 2.278,50 zzgl. 20% Ust

Variante 2
Finanzierungsbeitrag: € 59.335,92
monatliche Miete: € 1.042,57
Vermittlungshonorar: € 1.896,50 zzgl. 20% Ust

Die im 6. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
zentrales, geräumiges Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener modern ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, drei hofseitig ausgerichtete Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer weiteren Loggia, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen, dazu zählen Schalldämmfenster mitAußenjalousien in allen Zimmern, Eichenparkettböden sowie eine Komfortlüftung. Zur Allgemeinnützung stehen eine Dachterrasse, ein Gemeinschaftsraum und Fahrrad-/Kinderwagenräume zu Verfügung.

Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 20,30 kWh/m²a.
Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage für eine monatliche Miete von € 98,00 anmietbar.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch die öffentliche Anbindung U1 (Altes Landgut), Autobus 15A , 66A, 67A, 70A: Haltestellen direkt beim Haus, Straßenbahn Linie O, 67 (5 Gehminuten) ist ausgezeichnet.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM


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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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