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Sanierungsbedürftige 67m² in zentraler Lage - Objektnr. 2847066

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1100
Ort
67,94 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2847066 // 1088
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Stock3
Geschosse5
Fläche67,94 m²
Zimmer2.0
Kaufpreis:€ 175.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Sanierungsbedürftige 67m² in zentraler Lage

Zum Verkauf gelangt eine helle sanierungsbedürftige Wohnung in zentraler Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bedarf eine umfassende Gesamtsanierung. Die Einheit verfügt über die perfekte Große und lässt Ihnen die Möglichkeit offen, alles nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Eckzinshaus besteht aus 5 Geschossen und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und ein Lift eingebaut. Der Zugang zu den Wohnungen ist barrierefrei. 

Raumaufteilung:

* Vorraum

*Küche

*Bad mit Dusche und WC

* 2 Zimmer

Lage:

Ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zur Nahversorgung dienen Supermärkte, Drogerie und Bäckerei, welche in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar sind. Eine Apotheke befindet sich auch in unmittelbarer Umgebung. Ebenso in wenigen Gehminuten befindet sich das Erholungsgebiet Wienerberg mit seinen schönen Spazier- und Laufwegen.

 

Öffentliche Verkehrsnetz:

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Metern erreicht man die Straßenbahnlinien O, 67 sowie die Buslinie 65 A. Die U1 Station Reumannplatz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

 

Kosten:

Kaufpreis: € 175.000,--

BK.inkl. Lift netto: € 154,27

Monat. Reparaturrücklage: € 27,18

Die Lage Eins GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

 

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,5 % des Kaufpreises zzgl. Barauslagen  zzgl. 20% USt.  - Vertragserrichtungskosten

3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.

 

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
lage eins GmbH
Tanja Bachschwöller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318909535
Handy Bearbeiter: +436766823066
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2847066

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Qualitätsmakler
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2017
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Netiquette

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