MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

!!! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar !!! - Traumhafter Erstbezug nach Sanierung - Objektnr. 2846727

  • Grundriss Top 21.jpg
1160
Ort
54,36 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846727 // 32279
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1900
Stock3
Geschosse6
Fläche54,36 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 239.000,00
Provision: EUR 8.604,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 966
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

!!! Nur noch 2 Wohnungen verfügbar !!! - Traumhafter Erstbezug nach Sanierung

In unmittelbarer Nähe zum 7. Wiener Gemeindebezirk, in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus, wurden 5 Wohneinheiten einer tiefgreifenden Sanierung unterzogen und erstrahlen nun in neuem Glanz. Die Einheiten sind exklusiv ausgestattet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung.

Projekt-Highlights:

+ 2 bis 3 Zimmer

+ 53m² bis 83m²

+ teilweise mit Balkon

+ Hochwertige Ausstattung im Altbaustil

+ Eichenparkettboden in Fischgrätmuster

+ exklusive italienische Designfliesen von largilla

+ Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

+ Fußbodenheizung

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 20      3.OG  ca. 53,26 m² + 6,05 m² Balkon    2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 21      3.OG  ca. 54,36 m²                                2 Zimmer   € 239.000,-

Top 22      3.OG  ca. 64,26 m²                                2 Zimmer   € 249.900,-

Top 23      3.OG  ca. 56,00 m²                                2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 24      3.OG  ca. 83,13 m² + 4,90 m² Balkon    3 Zimmer   !!VERKAUFT!!

 

Bezugstermin: ab sofort

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept. Im Zuge der Sanierung wurde viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein dem heutigen Standard entsprechendes Wohngefühl gelegt. Sie gelangen über den Vorraum in das großzügige Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche, Waschbecken, Platz für einen Badezimmerschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss und dem WC. Die westseitige Wohnküche sowie das geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sich hier seinen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Des Weiteren bietet der Abstellraum zusätzliche Staufläche.

Außerdem verfügt das Haus im 1.OG über eine begrünte Gemeinschaftsterrasse/Garten.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für einen Single oder ein Paar und bietet die idealen Voraussetzungen, den Lebensraum zum eigenen WohnTRAUM zu machen.

Das aufstrebende Gebiet im 16.Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen Wiens.  

Die perfekte Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Das Projekt bietet sowohl für Familien, Paare und Singles ideale Voraussetzungen für einen perfekten Wohnkomfort.

Öffentliche Anbindung: Linie 2, 46 | UBahn U6, U2

Kaufpreis:

EUR 239.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.604,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Betriebskosten folgen! (ca. 2,20 €/m²)

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 8.604,00 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Magdalena Tiatco-Frank
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436769552411
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846727

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.