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Toprenovierte 64m² Altbau-Hauptmiete mit Lift - 1200 Wien - Objektnr. 2846500

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Küche
1200
Ort
€ 724,99
Gesamtkosten
64,40 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846500 // 3270
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1920
Stock3
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche64,40 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 724,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 155,77
Monatliche Gesamtkosten:€ 724,99
Provision: 1.580,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 41.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Toprenovierte 64m² Altbau-Hauptmiete mit Lift - 1200 Wien

Sonniger 64m² Altbau mit Lift Nähe Millenium-City - WG-tauglich!

Diese sonnige, unbefristete Hauptmietwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus mit Lift in der Leystraße, in unmittelbarer Nähe zur Nähe Millenium City. Die süd-westseitig ausgerichtete Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern, kl. Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung auch perfekt für 2er WG geeignet! Alle Räume zentral begehbar.
 

Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, Laminat- u. Fliesenböden, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Lift, Sprechanlage, SAT- sowie Telekabel- u. Internet-Vorbereitung, Kellerabteil,.

Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! 

Sehr zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der Millenium-City oder der U6 Station Dresdner Straße entfernt mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehdistanz erreichbar sind U6, S-Bahn Traisengasse, Straßenbahn Linie 2 sowie Autobus 5A, 11A, 37A. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zusätzlich zu Sport und Erholung ein und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 725,-
(HMZ € 504,60 + Bk/Lift € 154,48 + 10% USt. € 65,91)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.316,67 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 1.580,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Thomas Csoka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436648499339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846500

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