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Luxus Villa - Hier werden Ihre Träume wahr! Hier sind Eleganz und Raffinesse vereint! Swimming-Pool + Garten + Riesenterrassen! - Objektnr. 2846448

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1230
Ort
238,60 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846448 // 138615
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2010
Geschosse3
Fläche238,60 m²
Grundfläche560,20 m²
Terrassen1 (76,00 m²)
Bad4
WC5
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.300.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Luxus Villa - Hier werden Ihre Träume wahr! Hier sind Eleganz und Raffinesse vereint! Swimming-Pool + Garten + Riesenterrassen!

Luxus pur bis ins kleinste Detail + Raffinesse auf höchstem Niveau + Ideale Raumaufteilung + Swimmingpool + Großer Garten!

Hier werden Ihre Wohnträume Wirklichkeit! 

Ihre neue Villa bietet jede Menge Platz auf 2 großzügigen Wohnebenen und einen riesigen Keller mit eigener Garage.

Mit dem Fingerscan öffnet sich die Eingangstüre zu Ihrem Wohnglück! Über ein helles Vorzimmer mit großem Garderobenbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit kuscheligem Kamin und Zugang zur Terrasse und dem Swimming Pool sowie dem hofseitigen Garten. Weiters erwartet Sie auf der 1. Ebene eine top ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein großes WC mit Pissoir und Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche und weiterem WC sowie ein Gästezimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Raumhöhe 2,80m!

Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine stylische Holztreppe und hier erwarten Sie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit jeweils Zugang zu einer riesigen Loggia, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster sowie ein großes Master-Schlafzimmer mit großem Schrankraum und Traumbadezimmer. Dieses Badezimmer verfügt über eine große Badewanne, ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein weiteres WC.

Der Keller ist nicht nur einfach ein Keller! Hier finden Sie eine Garage mit Platz für bis zu 8-10 Autos, einen Hobbyraum, ein WC, einen großen Wirtschaftsraum und einen großen Technikraum.

Highlights: Alarmanlage mit Videoüberwachung, BUS-System, Video-Bildschirme, Finger-Scan, Swimming Pool, Kamin, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, 3-fach isolierte Fenster, Außenjalousien uvm.

Wohnfläche: ca. 239m² + Keller/Garage: ca. 283,5m² + Terrasse: ca. 42,15m² + Loggia: ca. 33,36m² + Garten: ca. 171,6m²

Kaufpreis: € 1.300.000.-

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643070009
Handy Bearbeiter: +436604701793
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846448

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016

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