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HOFSEITIGE 2-ZIMMER MIT TRAUMBALKON AN DER ALTEN DONAU - Objektnr. 2846162

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1210
Ort
44,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846162 // 2962/2339
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheDirekt an der Alten Donau
HeizungZentralheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abEnde 2018
Fläche44,50 m²
Balkon1 (12,70 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 244.080,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 2,50
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 986
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.14
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.98


BESCHREIBUNG

HOFSEITIGE 2-ZIMMER MIT TRAUMBALKON AN DER ALTEN DONAU

PERFEKTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TRAUMBALKON AN DER ALTEN DONAU

Die 2-Zimmerwohnung bietet von der geräumigen Wohnküche aus einen Ausgang auf den großzügigen hofseitigen Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Direkt am Wasserpark, einem der schönsten Erholungsgebiete Wiens entsteht dieses exklusive Wohnprojekt, mit 19 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Gartengeschoß sind jeweils mit einem großzügigen Eigengarten geplant, die anderen Apartments bieten mit weitläufigen Terrassen und Balkonen den Blick ins Grüne und einen unvergleichlichen Erholungswert für ihre zukünftigen Bewohner. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

DIESE ABSOLUTE TRAUMWOHNUNG lässt keine Wünsche offen.
Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Terrasse mit Holzboden, Balkon/Loggia mit geriffelten Holzbelag oder Eigengarten
Kunststoff-Alu-Fenster mit Thermo-Schallschutzverglasung
Sicherheitseingangstür Sicherheitsstufe Widerstandsklasse III
Hauszentralheizung über Raumthermostat steuerbar
Elektrische Fußbodenheizung im Bad
Gegensprechanlage mit Kamera
Hochwertiger Marken-Parkettboden

KFZ-Stellplatz auf Anfrage.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Edith Krauss gerne unter +43 664 515 39 31 zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.14 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
Tom Krauss Immo GmbH
Edith Krauss
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318905920
Telefon Bearbeiter: +4318905920
Handy Bearbeiter: +436645153931
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846162

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