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FAMILIEN HAUS IN GÄNSERNDORF STADT - Objektnr. 2846111

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2230
Ort
120,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846111 // 3679/281
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse2
Möblierungteilweise
Autoabstellplätze3
Beziehbar abSofort
Fläche120,00 m²
Grundfläche321,00 m²
Terrassen2 (30,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 274.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 97,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1106
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 156.2
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

FAMILIEN HAUS IN GÄNSERNDORF STADT



Zum Verkauf kommt ein Familien Haus
im Zentrum von Gänserndorf

Lage: Ruhig in einer Einbahnstraße gelegen, bietet dieses
Objekt die Möglichkeit, sämtliche Infrastruktureinrichtungen
der Bezirksstadt, zu Fuß zu erreichen.

Die massive Grundsubstanz wurde in den 50ern errichtet,
Anfang der 80er wurde aufgestockt und ausgebaut.
Im heutigen Zustand befindet sich das Haus seit
2011, wo umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden.

Heute präsentiert es sich mit dicken Ziegelmauern im EG,
teilweise neuen Fenstern mit Außenrollläden, einer neuen Gaszentralheizung
einer neu gestrichenen Fassade.

Das Haus bietet 3 oder 4 Schlafzimmer, je nachdem, was
benötigt wird.
Im EG findet man einen Vorraum, Wohnzimmer, Zimmer,
Küche, Bad und WC.
Das OG bietet drei Zimmer, einen geräumigen Vorraum, Bad, WC und
eine schöne Dachterrasse mit Fernblick.

Das Nebengebäude ist in mehrere Räume geteilt. Neben einem
Sommer Wohnzimmer befinden sich eine Art Sommerküche und
zwei Abstell/Werkstatträume in diesem praktischen Zubau.

Den Garten betritt man über die lange, überdachte Autoabstellfläche.
Neben einem großen, teils überdachten, Sitzbereich, ist ein kleiner
kuscheliger Grünbereich angelegt. Uneinsehbar, bietet er genügend Platz,
um Freizeit und Sonnenstunden perfekt genießen zu können.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich
einen Besichtigungstermin

Kaufpreis: VB 274.000 Euro
Finanzierungshilfe wird geboten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:156.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
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Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX Eco in Gänserndorf
Harald Raffelsberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43228260560
Telefon Bearbeiter: +43228260560
Handy Bearbeiter: +436765144628
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846111

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
94 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

94%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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