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Schöner 65m² Altbau mit Einbauküche und Lift in ruhiger Lage - 1020 Wien - Objektnr. 2846102

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Einbauküche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Plan T32.jpg
1020
Ort
€ 799,00
Gesamtkosten
64,39 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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KINDERGARTEN

SCHULE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846102 // 3253
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
Baujahr1918
Stock4
Geschosse6
Mietdauer40
Fläche64,39 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 799,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 124,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,00
Provision: 1.740,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 145.59


BESCHREIBUNG

Schöner 65m² Altbau mit Einbauküche und Lift in ruhiger Lage - 1020 Wien

Renovierter 65m² Altbau mit Einbauküche und Lift Nähe Prater!

Diese sonnige Altbauwohnung befindet sich in der Hillerstraße, einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage Nähe Max Winter Park, Vorgartenstraße und Prater. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines renovierten Altbaus und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. 

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Bilder beachten! 

Ausstattung: gepflegter Zustand, u.a. mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Wanne,  Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Vorgartemarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahnlinien 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (+ Verlängerungsmöglichkeit) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 799,-
(HMZ € 568,65 + IM € 30,- + Bk/Lift € 127,71 + 10% USt. € 72,64)
Kaution € 2.400,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 



 



 



 



 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.740,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846102

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