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Klosterneuburger Terrassen-Juwel am Stadtplatz - Objektnr. 2846024

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3400
Ort
€ 1.738,00
Gesamtkosten
139,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2846024 // 9628
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
Mietdauer5
Fläche139,00 m²
Terrassen1 (45,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC2
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.738,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 223,98
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.738,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 42


BESCHREIBUNG

Klosterneuburger Terrassen-Juwel am Stadtplatz

Diese außergewöhnliche, sonnige Terrassen-Wohnung befindet sich im ruhigen Gartentrakt eines historischen Wohnhauses direkt am Stadtplatz.

Mit dem geräumigen Lift gelangt man direkt in Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen.

Die Wohnung bietet einen geräumigen, ca. 65m² großen Wohnbereich mit offener Küche.

Einen Stock darüber befindet sich ein kleiner Wintergarten und die großzügige Terrasse mit atemberaubenden Ausblick über Klosterneuburg, Richtung Donau und dem Stift.
Der Wintergarten eignet sich hervorragend als Leseecke oder als Arbeitsplatz.

Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter in die privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (ca. 20m² und 16m²) mit französischen, bodentiefen Fenstern. Ein Schrankraum (ca. 8m²), ein großes Badezimmer mit eigener Terrasse (ca. 7m²) , ein separate WC und ein Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz der nur 5 Schritte vom Lift entfernt ist und zusätzlich angemietet werden kann.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt direkt am Stadtplatz. Geschäfte, Banken, Apotheken, Ärzte, Bäckereien, eine Fleischerei und weitere Geschäfte sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten und Schulen.
5 Gehminuten zur S-Bahn
10 Minuten Fahrzeit bis Heiligenstadt
20 Minuten Fahrzeit bis Schwedenplatz
Bus direkt am Stadtplatz

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Michael Riedler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971800
Handy Bearbeiter: +4369914228400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2846024

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