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Geschäftslokal in Top Lage! - Objektnr. 2845887

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1230
Ort
€ 97.000,00
Kaufpreis
0,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845887 // ISKYAT2590555
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Grundfläche1.200,00 m²
Kaufpreis:€ 97.000,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 395
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Geschäftslokal in Top Lage!


Sie möchten sich geschäftlich NEU verwirklichen? Bestehendes Geschäft neu platzieren? Hier sind Sie richtig! Dieses Betriebsobjekt liegt günstig und befindet sich auf einer sehr gut befahrenen Straße. Tolle Verkehrsanbindung und sehr gute Infrastruktur!

Das ebenerdige Betriebsobjekt besteht aus einem straßenseitigen Geschäftslokal sowie Lager- und Werkstattflächen. Es wurde als Superädifikat in Containerbauweise errichtet und befindet sich auf einem Pachtgrund, der weiterhin langfristig gepachtet werden kann. Auf das Grundstück kann von zwei Parallelstraßen aus zugefahren werden. Monatliche Pachtkosten Brutto: 2.500,- Euro.

Derzeit ist das Betriebsobjekt folgendermaßen aufgeteilt:
Verkaufsraum und Büro rund 180 m²
Lager- und Werkstattfläche ca. 200 m²
Technikraum, Teeküche, Sanitärräumlichkeiten ca. 20 m²

Strom, Wasser und Gas und IT-Verkabelung sind verfügbar.
Die Nutzflächen können einfach und schnell durch zusätzliche Wände oder die Herausnahme von Zwischenwänden verändert werden.
Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine Werkstätte ist vorhanden. Die Werkstätte verfügt über zwei Garagenrolltore.

Die Gas-Heizung wurde erst kürzlich neu installiert.

Parkplätze sind ausreichend vorhanden!

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Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Öffentlicher Verkehr:
Eine Haltestelle der Badner Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Objekt auch öffentlich gut erreichbar ist.

Siebenhirten U6 einige Minuten entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Nikoletta Grósz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436765614773
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845887

Bewertungen dieses Anbieters
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