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Kinderfreundlicher Wohntraum in praktischer Lage - Objektnr. 2845873

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2351
Ort
100,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845873 // ISKYAT2590523
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2351 Wiener Neudorf
Baujahr1978
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche100,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 279.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 260,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1126
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Kinderfreundlicher Wohntraum in praktischer Lage


Diese Wohnung überzeugt aufgrund ihrer praktischen Lage und der großzügigen Raumaufteilung welche vor allem für junge Familien attraktiv ist. In der Wohnung selbst befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer - genug Platz um sich ein persönliches Paradies zu schaffen. Die Wohneinheit selbst befindet sich inmitten einer gepflegten Parkanlage - in der sich auch ein Spielplatz befindet. Sowohl Kindergarten, Volksschule, Mittelschule als auch Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Lidl sind von hier aus zu Fuß erreichbar.

Hier haben Sie wirklich alles, vom Arzt bis zur Tankstelle, in unmittelbarer Umgebung und müssen trotzdem nicht auf sehr gute Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel verzichten. Die Bushaltestelle ist keine 200 Meter von der Haustüre entfernt und nur 1,5km entfernt befindet sich der Bahnhof Mödling. Etwa 3km weiter sind sie bereits auf der Autobahnauffahrt der A2.

Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume erreichbar - dies schafft bereits beim Betreten ein sehr geräumiges Bild. Hier führen Sie Ihre Gäste durch den Flur in den hellen und weitläufigen Wohn-Essbereich mit Balkon. Zur Küche wurde eine Wand aufgezogen, welche allerdings wie am Plan ersichtlich abgetragen werden könnte um die Küche wieder in das Wohn-Esszimmer zu integrieren. Das größere Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer wurde vor etwa 3 Jahren neu renoviert und dabei wurden auch alle Leitungen vom Bad bis zur Küche erneuert. Die Wohnung wurde und wird liebevoll gepflegt und für die Erhaltung wurden keine Kosten gescheut.
Die monatlichen Kosten für diese Wohnung sind laut aktueller Vorschreibung EUR 381,78. (inkl. Heizkosten und Wasserverbrauch, ohne Strom).
Davon sind EUR 121,12 die Wohnbauförderung.
Die Wohnbauförderung von etwa EUR 6.000,- könnte unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen über diese praktisch gelegene Wohnung, welche schon bald Ihnen gehören könnte.
Rufen Sie an unter +43660/7358890
Natalie Scharl von ImmoSky

Schulen:
Ob Kindergarten, Volksschule, Hauptschule oder Gymnasium... Von hier aus müssen Sie nie mehr als 10 Geh-Minuten überwinden, um Ihre Kinder in die Schule zu bringen oder Sie abzuholen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Durch eine Ansammlung der wichtigsten Einkaufsgeschäfte in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung, können Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs, sowie darüber hinaus blitzschnell erledigen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich praktisch nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Natalie Scharl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436607358890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845873

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
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