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Dachgeschossmaisonette mit 3 Terrassen süd- und hofseitig in Jahrhundertwendehaus - Objektnr. 2845829

  • 1. Ebene
  • 2. Ebene
  • Dachterrasse
1020
Ort
€ 2.750,00
Gesamtkosten
117,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845829 // 1069/8571
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
KategorieA
Baujahr2009
NäheNestroyplatz, Zirkusgasse
HeizungEtagenheizung mit Gas
StockDG
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab15.10.2018
Mietdauer4.0
Fläche117,00 m²
Terrassen3 (63,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad3
WC4
Kaution:€ 8.250,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 360,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.750,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 77.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.84


BESCHREIBUNG

Dachgeschossmaisonette mit 3 Terrassen süd- und hofseitig in Jahrhundertwendehaus

Dachgeschossmaisonette mit 3 Terrassen süd- und hofseitig in Jahrhundertwendehaus Nähe Nestroyplatz, Zirkusgasse

RAUMAUFTEILUNG
1. DG: 2 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse), Badezimmer mit Wanne und Toilette, Duschbadezimmer mit Toilette
2. DG: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf 2 Terrassen, Schlafzimmer mit en suite Badezimmer mit Wanne und Toilette, Gäste-Toilette, Abstellraum
Aufgang auf Dachterrasse

AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Gasetagenheizung, Parkettböden, Wirtschaftsraum mit Wasch-Trockensäule, südseitig Jalousien mit Sonnen - und Windautomatik,
Fußbodenheizung in allen Räumen

Die Wohnung wird befristet vermietet auf 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

öffentliche Verkehrsanbindung
U 2 Taborstraße und U 1 Nestroyplatz, sowie Straßenbahn 2 und Autobus 5 A, 5 B in Gehdistanz
______________________________________
duplex apartment on the top floor with 3 terraces south and courtyard side in a well kept typical viennese building close to Nestroyplatz, Zirkusgasse

LAYOUT
1st level: 2 bedrooms (1 bedroom with access to terrace), bathroom with tub and toilet, bahtroom with shower and toilet
2nd level: hall, living-dining room with open fully equipped kitchen and access to 2 terraces, bedroom with en suite bathroom with tub and toilet, guest toilet, storage room
staircase on roof terrace

FITTINGS AND FIXTURES
air conditioning, gas heating, parquet floors, utility room with washing and drying machine, blinds with automatic sun and wind control system,
underfloor heating in all rooms

public transport connection
U 2 Taborstraßse and U 1 Nestroyplatz, tram 2 and bus 5 A, 5 B within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2172 zzgl 10% USt.Betriebskosten €328 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €250------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2750Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Eva Krulis
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314794117
Telefon Bearbeiter: +431479411710
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845829

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Qualitätsmakler
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2015
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Qualitätsmakler

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