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"Black & White" - Objektnr. 2845786

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2103
Ort
73,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845786 // 1664/2071
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2103 Langenzersdorf
KategorieA
NäheSeeschlacht
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche73,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 179.000,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 724
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50.6
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

"Black & White"

"Black & White"

Eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit interessanten Attributen gelangt mitten in Langenzersdorf zum Verkauf: "Mittendrin", "pflegeleicht", "kuschelig" und "auf der Sonnenseite" beschreiben diese speziell für junge Paare oder junge Familien geeignete Immobilie doch recht sympathisch. Türe zu und Freizeit genießen? Ab nach Wien oder von Wien ins Grüne? Speckgürtel-Lifestyle ohne Gürtelspeck? Ja, genauso:

Auch wenn Sie "von ganz unten.." in die Wohnung möchten - schon im Keller hilft Ihnen ein freundlicher Lift und bringt Sie ohne murren in den 2. Stock bis vor die Wohnungstüre. Es warten bereits sehnsüchtig zentral begehbare Zimmer, das von der Toilette mit Handwaschbecken geschiedene, große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch u. Waschmaschine und die liebe Besenkammer auf insgesamt 73m². Küche mit Wohnraum kombiniert, südseitig, lichtdurchflutet - eine großzügig bemessene, einfach umzugestaltende Living-Zone ideal um mal wieder richtig zu relaxen oder um nette Abende mit Freunden zu verbringen...

Die Wohnung liegt kuschelig eingebettet inmitten von Wohnungskollegen, die Lage darf als ruhig gelegen bezeichnet werden. Heizung und Warmwasser werden übrigens zuverlässig und pflegeleicht mittels EVN Fernwärme bereitgestellt.

Infra: Ob Nahversorger, Fleischerei, Drogeriemarkt, Bäcker, Gasthäuser, Cafe/Eisgeschäft, Fitnessstudio, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Allg.-, Zahn-, Kinder- und Facharzt - alles fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Seeschlacht 12 Min. Öffentlich: Busstation in 2 Min. und Bahnhof in 5 Min. zu Fuß erreichbar.
Danke augenzwinkernd für die Aufmerksamkeit. Bitte rasch anfragen.

Richtpreis: NUR € 179.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 49.999,--/monatlich € 645,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436763833022
Handy Bearbeiter: +436763833022
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845786

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