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Top Aussicht! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse! Provisionsfrei - Objektnr. 2845594

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1140
Ort
85,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845594 // 3610/305
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2017
NäheBaumgartner - Casino -Park
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abSommer 2019
Fläche85,10 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 459.000,00
Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1850
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34.9


BESCHREIBUNG

Top Aussicht! Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse! Provisionsfrei

Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Stock auf der Hütteldorfer Straße und bietet einen wunderbaren offenen Fernblick über den Roten Berg, den Himmelhof, Lainzer Tiergarten und den Küniglberg. Die südliche Ausrichtung des Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sorgt für viele sonnige Stunden.

Die Schlafräume sind auf die Hütteldorfer Straße ausgerichtet, mit Blick ins Grüne, die 3fach verglasten Fenstern sorgen für eine angenehme Nachtruhe.

Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern werden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser gebaut, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmerwohnungen mit Terrasse.

Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet.

Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt:

- Vorraum

- großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zum Balkon

- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum

- Raumhöhe von 2.80 m


Highlights der Wohnanlage:

- ERSTBEZUG

- 33 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern

- 45 bis 170 m2 Wohnfläche

- Massivbauweise

- Smart Technology

- Fußbodenheizung

- hochwertige Ausstattung

- beste Infrastruktur


Das nächste OPEN HOUSE findet am Sonntag, den 22. September von 10.30 Uhr -12.00 Uhr statt. Ich bitte um schriftliche Anmeldung. Vielen Dank.

Fertigstellung ist bis Sommer 2019 geplant.

Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com



öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52

Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.9 kWh/(m²a)Provision Euro: provisionsfrei exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845594

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

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Freundlichkeit

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Netiquette

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