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Unbefristeter 65m² Altbau mit 2 Zimmern in U-Bahn Nähe - 1120 Wien - Objektnr. 2845586

1120
Ort
€ 701,70
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845586 // 3243
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Baujahr1920
Stock2
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche65,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 701,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 128,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 701,70
Provision: 1.530,00 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 126
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Unbefristeter 65m² Altbau mit 2 Zimmern in U-Bahn Nähe - 1120 Wien

Unbefristete 65m² Altbau-Hauptmiete in U-Bahn Nähe!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines gepflegten Altbaus auf der Meidlinger Hauptstraße (Fußgeherzone). Die Wohnung nordostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, kl. Duschbad und WC,.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! 

Ausstattung: teilrenovierter Altbau mit Parkettböden, Duschbad mit Waschbecken, Gasetagenheizung, Küche unmöbliert (nur mit Herd, Abwasch), Kabel-TV u. Internetvorbereitung,.

Gute und zentrale Lage, direkt in der Fußgeherzone, mit ausgezeichneter Infrastruktur und in unmittelbarer Nähe der U6 Station Niederhofstraße. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U4/U6, Autobus 9A, 10A, 15A und 63A sowie S-Bahn in Gehweite. Neben den zahlreichen Geschäften der Meidlinger Hauptstraße bietet auch der in unmittelbarer Nähe gelegene Meidlinger Markt beste Einkaufsmöglichkeiten und trendige Lokale mit besonderem Flair. 

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 701,70
(HMZ € 520,- + Bk € 117,- + 10% USt. € 63,70 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.200,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.275,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).



 



 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.530,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Anna Sitarz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644038383
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845586

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