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Sonniger Erstbezug in Grünruhelage mit Loggia! - Objektnr. 2845570

  • Wohnanlage
  • Hausansicht
  • Vorzimmer
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer
  • Loggia
  • Loggia
  • Grundriss 3-Zimmer Whg.jpg
1100
Ort
€ 1.100,00
Gesamtkosten
74,17 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845570 // 9600
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche74,17 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 5.000,00
Brutto-Miete:€ 1.100,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 163,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.100,00
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 28.03
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Sonniger Erstbezug in Grünruhelage mit Loggia!

Wohnen im Grünen direkt in Oberlaa.
 

Zur Vermietung gelangt diese umwerfende 3-Zimmer Wohnung mit ausgezeichneter Raumaufteilung im 4. Liftstock eines Neubaus. 

Die Wohnung bezaubert vor allem durch ihr helles und sonniges Erscheinungsbild sowie durch ihren neuwertigen Zustand. Sie haben die Möglichkeit unter den ersten Bewohnern dieser Anlage zu sein!

Über die Gesamtfläche von ca. 85,81 m² erstrecken sich 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC und 1 Loggia.

Aus den beiden Schlafzimmern sowie der Wohnküche hat man einen direkten Ausgang auf die herrliche ca. 11,6 m² große Loggia.

Der offene Wohnraum verfügt über eine neue, voll ausgestattete DAN Küche, auch bietet er noch reichlich Platz für einen Wohn- sowie Essbereich. 

Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Ein Garagenplatz im Haus steht zur Anmietung für 80 Euro zur Verfügung und muss zur Wohnung mit angemietet werden. 

Im Haus stehen den Mietern ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung sowie ein Kinderspielplatz in der Anlage.


Lage

Die Region rund um Oberlaa und den Laaer Berg hat sich zu einer sehr gefragten Gegend entwickelt.
Nicht nur die nahgelegene neue U1 Station Oberlaa oder Verkehrslinien wie 17A, 70A und 68B, auch die attraktiven Adressen in direkter Nachbarschaft - von der Kurkonditorei Oberlaa bis zum Heurigen, vom Liesingbach bis zur Therme Wien - rücken dieses Objekt in eine begehrenswerte Lage.

Auch der Autobahnanschluss (S1, A23, A4) ist schnell mit dem PKW erreicht!

In nur wenigen Gehminuten gelangt man schon zu Geschäften des täglichen Bedarfs.

 

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei den Bilder nicht um diese Wohnung, sondern um eine ähnliche handelt.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Accenta Immobilien e.U.
Maja Arsic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 997 12 93
Handy Bearbeiter: +436608216647
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845570

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