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3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia nahe Schloss Belvedere - Objektnr. 2845274

  • Wohnzimmer mit Loggia
  • Loggia
  • Ausblick Innenhof
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Zimmer hofseitig mit Loggia
  • Zimmer hofseitig mit Loggia
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Hausansicht (Stiege 2)
  • Grundrissplan.JPG
1040
Ort
€ 2.193,77
Gesamtkosten
132,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2845274 // 1043
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Mietdauer5
Fläche132,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 6.581,31
Brutto-Miete:€ 2.193,77
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 364,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.193,77
Provision: 4.786,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 96.72
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia nahe Schloss Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche inkl. Loggia von rd. 132m². Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage des 4. Bezirks in der Theresianumgasse im 3. Liftstock und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

  • großes, helles Wohnzimmer mit Loggia
  • geräumige Küche mit allen wichtigen Geräten
  • zwei ruhig gelegene Schlafzimmer mit eigener Loggia
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC und praktischer Abstellraum
  • Hauszentralheizung
  • Garagenplatz bei Bedarf separat anmietbar

Neben der Nähe zu den Grüngebieten des Belvederegartens ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sehr gut gegeben. In unmittelbarer Nähe ist die Station Schloss Belvedere der Straßenbahnlinie D. Diese bringt Sie in nur wenigen Stationen zum neuen Hauptbahnhof sowie in die Innere Stadt. Auch die U-Bahn-Station Taubstummengasse ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Für weitere Auskünfte sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mathias Mesaric, M.A.
2M Immobilien e.U.
Mobil: 0650 80 22 435

Mail: 

www.2m-immobilien.at

Hinweis:

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der regelmäßigen Verbindung.

Barrierefrei: JA
Provision: 4.786,42 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
2M Immobilien e.U.
Mathias Mesaric, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436508022435
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2845274

Bewertungen dieses Anbieters
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