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WOHNEN AM BISMABERG - Objektnr. 2844931

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2102
Ort
€ 1.563,28
Gesamtkosten
118,43 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844931 // 5/16940
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2102 Bisamberg
Baujahr2018
NäheVolkschule
HeizungZentralheizung
Autoabstellplätze2
Beziehbar absofort
Mietdauer10.0
Fläche118,43 m²
Grundfläche34,00 m²
Terrassen1 (11,00 m²)
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 4.700,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.563,28
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

WOHNEN AM BISMABERG

WOHNEN am BISAMBERG

Die Wohnhanlage umfasst 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 Parkplätzen und Eigengarten pro Haus.

Der liebenswerte Ort Bisamberg bei Korneuburg liegt mitten im Grünen und ist nur ca. 15 Minuten von Wien entfernt.
Den wunderschönen Stadtkern Korneuburg erreicht man ebenfalls sehr rasch in nur ca. 5 Minuten.

Der Bisamberg bietet mit seinen vielen Sport und Wandermöglichkeiten Platz für Erholung.
Sei es das Florian Berndl Bad, das man in einem 5-minütigen Spaziergang erreichen kann oder der Bisamberg mit seinen Rad- und Wanderwegen, über die man bis zur Donauinsel fährt.
Die exklusive Lage der Häuser überzeugt nicht nur durch die Nähe der Natur, sondern auch durch die gute Infrastruktur.
In einem 5-10 minütigen Fußweg sind Volksschule, Kindergarten, Post, Bank, verschiedene Heurigen, Gasthäuser, Ärzte, die Apotheke und ein Lebensmittelgeschäft zu erreichen.

Die zu errichtende Reihenhausanlage besteht aus einem Straßen- und Hoftrakt und umfasst 6 Wohneinheiten.
Es stehen pro Einheit 2 Pflichtstellplätze am eigenen Grund zur Verfügung.
Den Innenhof erreichen man über eine Durchfahrt, direkt von der Hauptstraße aus.

Raumaufteilung:

ERDGESCHOß:
Im Erdgeschoß gelangen sie durch einen Vorraum, der gleichzeitig als Garderobe genutzt werden kann, in die geräumige Wohnküche.
Über die Wohnküche gelangt man auf die Terrasse, die in einen ca. 34m² großen Garten übergeht.
Ein WC sowie ein Abstellraum befinden sich hier ebenfalls; über eine Innentreppe gelangt man in das

OBERGESCHOß:
hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch, separates WC sowie eine 8m² große Loggia/ Balkon;

DACHGESCHOß:
ein geräumiger Dachboden, den man nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestalten kann.

Nebenkosten:
Die Abrechnung anfälliger Allgemeinkosten (Grundsteuer, Müllabfuhr, Straßenbeleuchtung, Schneeräumung, Stromkosten, etc.) wird jeweils einzeln vom jeweiligen Versorgungsunternehmen zusätzlich zur angegeben Miete verrechnet.

b>Folgende Flächen sind derzeit verfügbar

Top Größe HMZ netto BK netto

Top 1 107,23 m² € 1.286,76 ? 214,46
Top 2 118,43 m² ? 1.421,16 ? 236,86
Top 3 116,81 m² ? 1.401,72 ? 233,62
Top 4 124,46 m² ?1.568,19 ? 248,92
Top 5 124, 46 m² ? 1.568,19 ? 248,92
Top 6 123,26 m² ? 1.553,07 ? 246,52

Die dzt. geschätzten Betriebskosten von 2,- Euro netto/m² werden nach einer Abrechungsperiode auf die aktuellen Verbrauchswerte angepasst.

Virtuelle 360 ° Tour

Haus 1

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Haus 4

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1421,16 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €142,12------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1563,28Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Kalandra Immobilien
Mag. Robin Kalandra
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315333269
Telefon Bearbeiter: +431533326913
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844931

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2015, 2016

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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