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Gute Luft in Grünruhelage - Objektnr. 2844922

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1130
Ort
70,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844922 // 2000/32322
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
KategorieA
NäheRoter Berg, Lainzer Tiergarten, KH Hietzing
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar abKaufvertrag
Fläche70,00 m²
Gartenfläche450,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 249.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 177,45
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1006
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 100
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Gute Luft in Grünruhelage

Familienfreundliche WG-taugliche Eigentumswohnung im 3. Stock in wunderschöner Grünruhelage.

Eine optimale Raumaufteilung sorgt für WG- bzw. Familieneignung.
Durch die gute Ausrichtung der Wohnung bekommen Sie ganztägigen Sonnenschein. Ein Schlaf- bzw. Kinderzimmer ist südöstlich ausgerichtet und das zweite Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer sind südwestlich ausgerichtet.
Der große Gemeinschaftsgarten lädt zur puren Entspannung ein. Auch sportlich gibt es im nahegelegenen Lainzer Tiergarten, am roten Berg oder im Hörndlwald einige Möglichkeiten aktiv zu sein.

zur Lage:
Die U4 Station Ober St. Veit ist mit der Buslinie 54A oder mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten gut zu erreichen. Den Karlsplatz erreichen Sie in 30 Minuten.
Die Apotheke und der SPAR-Supermarkt sind direkt ums Eck.

die Raumaufteilung:
+) zentraler Vorraum
+) großes Schlafzimmer
+) Küche mit allen Geräten ausgestattet
+) Badezimmer mit Fenster und Badewanne
+) separate Toilette
+) Wohnzimmer
+) extra Schlaf- oder Kinderzimmer

Extras:
+) großes Kellerabteil
+) Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+) Grünruhelage

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michael Kravanja, Tel. 050/450-560 oder 0676/841 420-560
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
IMMO-CONTRACT Wien
Michael Kravanja
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450500
Handy Bearbeiter: +43676841420560
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844922

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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