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QUALITÄT HAT EINEN NAMEN - Objektnr. 2844907

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3423
Ort
128,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844907 // 150/30502
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3423 St. Andrä-Wördern
Baujahr2019
Alt- oder NeubauNeubau
NäheZentrum, Bahnhof
Geschosse2
Autoabstellplätze2
Beziehbar ab2019
Fläche128,00 m²
Grundfläche350,00 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 355.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 88,00
Provision: 3%
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1432
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 44.20
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

QUALITÄT HAT EINEN NAMEN

Eine renommierte österreichische Firma, baut auch für Porsche Österreich alle Immobilien, errichtet im Namen eines steirischen Bauträgers 2 Häuser, mitten im Ort, somit in guter Lage.
Die verarbeiteten Materialien stammen ausschließlich von österreichischen Firmen, was wir unter Qualität verstehen.
Ein klassischer Porotherm Ziegel von Wienerberger, eine Luft Wasserwärmepumpe von Buderus mit Fußbodenheizung, 3 fach verglaste Kunstoffenster von Rehau mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und Fliegengitter, Alurahmen Sicherheitseingangstüre mehrfach verriegelt …..

Änderungswünsche bei der Raumaufteilung sind noch möglich.

Grundsätzlich befinden sich im Erdgeschoß:
Technikraum ausgelagert in eigenem Technikraum, von Außen begehbar
Badezimmer, Toilette mit Dusche
Abstellraum bzw. erweiterte Garderobe
Küche mit Speis
Essbereich bzw. Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten

Obergeschoß:
Zwei gleich große Schlafräume mit je knapp 15m²
Ein Schlafraum mit knapp 12m²
Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem Doppelhandwaschbecken

Im Garten, welcher mit Humuserde geebnet übergeben wird, befindet sich im Kaufpreis ebenfalls enthalten, eine Gartenhütte für ihren Rasenmäher und Co

Zwei KFZ Abstellflächen, wo auch ein Carport möglich ist, sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Baueinreichung ist bereits abgeschlossen, Haus 1 wurde bereits verkauft, Baubeginn sofort nach Vertragsabschluß. Im Sommer könnten sie bereits ihre Sonnenstunden im Eigengarten verbringen, denn spätestens bis dahin ist IHR Haus fertig.
Übergeben wird in belagsfertiger Ausführung.
Gegen einen Aufpreis in der Höhe von EUR 26.000,-- und nach eigener Bemusterung unseres hochwertigen Sortiments übergeben wir IHR Haus aber auch gerne schlüsselfertig.
Alles was noch fehlen würde wäre die Küche, für diese bekommen sie von unserem Kooperationspartner, der Firma Leiner, einen Küchengutschein.

Wir bauen NICHT nach BtvG – sie bezahlen erst nach mängelfreier und erfolgreicher Übergabe.

Eine Wohnbauförderung in der Höhe von
EUR 28.000,-- für die Energieklasse, EUR 8.000,-- für das erste Kind, EUR 10.000,-- für das zweite Kind, EUR 5.000,-- wenn sie eine Jungfamilie sind, kann vom Kaufpreis geistig noch abgezogen werden.

Nähere Informationen bei einem persönlichen Termin, diesen vereinbaren sie mit
Herrn Karl-Heinz Grüneis unter
0664-60 517 517 74 oder karl-heinz.grueneis@riv.atProvision: 3%


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KONTAKT
RIV
Karl-Heinz Grüneis
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436646051751774
 
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Qualitätsmakler
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2012, 2014, 2017
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Netiquette

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