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ERSTBEZUG - DG Maisonette - 180 Grad Rundblick - LOFT FLAIR !!! - Objektnr. 2844867

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1200
Ort
€ 2.006,81
Gesamtkosten
113,98 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844867 // 141/21562
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr2018
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche113,98 m²
Balkon1 (18,00 m²)
Zimmer2
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 6.100,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 313,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.006,81
Provision: € 4.378,49 admn. Aufwand: € 174,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 158.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG - DG Maisonette - 180 Grad Rundblick - LOFT FLAIR !!!

In einer Seitengasse, nahe dem Wallensteinpark, steht diese atemberaubende ca. 115 m² große Mietwohnung ab sofort zur Anmietung.

Im Dachgeschoß gelegen bietet die Immobilie - aufgrund der durchdachten Raumgestaltung - ausreichend Platz zum Wohlfühlen!

Raumaufteilung 1. DG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer

Raumaufteilung 2. DG:
- Wohnraum ca. 68 m²
- Küche mit Essbereich
- Terrasse
- Wannenbad
- Abstellraum

Ausstattung:
- hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
- moderne Fliesenböden im Badezimmer, Toilette und Vorraum
- Kunststoff - Fenster
- Vorbereitung Anschluss für die Klimaanlage
- wunderschöne Terrassendielen aus Holz
- Fußbodenheizung

Infrastruktur:
- Nahversorger und zahlreiche Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- Ärzte und Schulen fußläufig erreichbar
- Aupark 10 Minuten Gehweg entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bus Linie 5B
- Strassenbahn Linie 33, 5

Kostenaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 1.539,33
Betriebskosten netto: € 255,25
BK Lift: € 29,79
USt.: € 182,44
Gesamtmiete: € 2.006,81

Kaution: € 6.100,00
Provision: € 4.378,49
admn. Aufwand: € 174,00

Gesamtkosten: € 12.659,30 (inkl. 1. BMM)

ACHTUNG - ES KANN ZU ABWEICHUNGEN DER BETRIEBSKOSTEN KOMMEN!Provision: 2bmm


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Julia Futterknecht
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749654
Handy Bearbeiter: +4367683434654
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844867

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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