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SONNIGE TRAUMRUHELAGE! - Objektnr. 2844796

  • Grundriss.jpg
3001
Ort
€ 995,50
Gesamtkosten
100,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844796 // 10368
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3001 Mauerbach
Stock1
Mietdauer4
Fläche100,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 995,50
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 110,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,50
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60


BESCHREIBUNG

SONNIGE TRAUMRUHELAGE!

Traumhafte Grünlage in Hainbach/Grenze Mauerbach mit nur 2 Wohneinheiten !

Objekt und Ausstattung:

Zur Vermietung gelangt in einem Neubau im 1.Stock eine helle 3 Zimmer Wohnung  ( ca. 100m2 WF + ca. 200m2 Garten + Autostellplatz  ) mit zentral begehbaren Schlafzimmern. Die sonnige Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab sofort auf 4-5 Jahre angemietet werden. Die Räumlichkeiten der Maisonette erstrecken sich über 2 Etagen, wobei sich die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss befinden. Das Haus hat nur 2 Wohneinheiten! Ausstattung: Parkett, Fliesen, Hauszentralheizung, Kamin, Kunststofffenster.

An den Vermieter ist pro Monat ein Akonto ( keine fixe Pauschale ) von EUR 66 für Heizung + Kaltwasser ( Granderwasser! ) zu bezahlen.

Gesamtmiete von EUR 995,50 ist daher bereits inkl. HZ + Wasser. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Gäste WC
  • großzügiges Wohnzimmer mit moderner, getrennter Wohnküche
  • Stiegenaufgang Obergeschoss
  • Badezimmer mit Wanne + Dusche
  • geräumiges Schlafzimmer
  • Kinder/Arbeitszimmer

Lage und Umgebung:

Absolute Ruhelage bei Hainbach/Grenze Mauerbach. Großer Supermarkt und Trafik ca. 3 Autominuten entfernt.

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter   jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
DECUS Immobilien GmbH
Mario Traxler
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436767500084
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844796

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