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Neubauwohnung 15. Bezirk Top Saniert Top Angebot - Objektnr. 2844625

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1150
Ort
86,20 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844625 // 48903
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1150 Wien
Baujahr1977
Stock3
Fläche86,20 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 319.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1287
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-10-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 85.9
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Neubauwohnung 15. Bezirk Top Saniert Top Angebot

Zum Verkauf gelangt eine Neubauwohnung im 15 Bezirk.

Die Wohnung wurde generalsaniert, verfügt nunmehr über Infrarotheizkörper (elektrisch, monatliche Kosten rund 60-70EUR) und befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15. Bezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie U3 und Straßenbahn Linie 49 befinden sich ebenfalls in kurzer Gehdistanz der Wohnung. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wertanlage und zur Weitervermietung als WG.

Das Objekt ist ca. 84 m² groß und verfügt über folgende Aufteilung:

  • 3 separate, getrennt begehbare Zimmer
  • kleines Esszimmer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten 
  • Vorzimmer
  • Abstellraum
  • Duschbad
  • separates WC

Die Küche verfügt über neue Elektrogeräte inkl. Kühlschrank und Geschirrspüler. 

In den Wohnräumen finden sich Decken- und Wandlampen. 

Alle Wohnräume sind mit Parkett aus Buchenholz ausgelegt, die Heizkörper sind aus Sölker Marmor. 

Die Wohnung ist in den Innenhof gerichtet. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellraum. 

Ein Garagenplatz kann günstig um 50 € dazu gemietet werden.

 

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Shamonov Rafael unter +43 6603555245 oder schriftlich unter sf@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung. 

Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass der Plan nur der optischen Orientierung dient und entspricht nicht den Originalgrößen. 

Lagebeschreibung: 

Johnstraße U3
Straßenbahnlinie 49
Einkaufszentrum Meiselmarkt 
Forschneritschpark

Diese Immobilie ist zur Eigennutzung geeignet und bezugsfertig. Außerdem eignet sie sich ideal als Vorsorgewohnung.

  • . Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

 

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision:


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KONTAKT
Awiwa Immobilien GmbH
Rafael Shamonov
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319467779
Handy Bearbeiter: +436603555245
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844625

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