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37M2 KERNSANIERTE STARTER-PENDLERWOHNUNG NÄHE WATTGASSE, 1160 WIEN - Objektnr. 2844444

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1160
Ort
37,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844444 // DVOSPI-314080099
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien 16.,Ottakring
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche37,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 149.000,00
Provision: 3.00% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 604
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 38,73
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,9


BESCHREIBUNG

37M2 KERNSANIERTE STARTER-PENDLERWOHNUNG NÄHE WATTGASSE, 1160 WIEN

In der Albrechtskreithgasse, in unmittelbarer nähe zur Wattgasse erwartet eine kernsanierte 1,5 Zimmerwohnung freudig auf seine neuen Eigentümer/innen.

ERSTBEZUG NACH EINER KERNSANIERUNG!
(Neue Elektrik, Neue Leitungen. neue Heizung, Parkettböden, etc.)
BEZUGSFERTIG BIS SPÄTESTENS JANUAR 2018

OPTIMAL ALS STARTERWOHNUNG oder PENDLERWOHNUNG!

Zum Raumprogramm:

Vorraum
Küchenbereich
Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Toilette
Wohnzimmer
Schlafkabinett (Hofseitig)
Ausstattung:
Echtholz-Parkettboden
Fliesen
Gasetagenheizung
Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock ohne Lift!
Das Bildmaterial sind Musterphotos von einer bereits adäquaten sanierten Wohnung!
Lage:

Ausgezeichnete Infrastruktur!

Die Alberechtskeithgasse/Wattgasse wird von der städtischen Autobuslinie 10A (U-Bahn-Station Heiligenstadt bis U-Bahn-Station Niederhofstraße).
Der sechzehnte Wiener Gemeindebezirk lädt mit zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants sowie guten Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen ein. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelhändler, Apotheken etc.) sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.

Verkehrsanbindungen:

Buslinien: 10A, 42A,44A

Straßenbahnlinien: 1,2,9, 43

S-Bahn Hernals: S45

U6 Alserstraße

U3 Ottakring

Auf dem Punkt gebracht: Diese liebevoll kernsanierte Wohnung bieten sowohl durch Ihre Raumaufteilung als auch durch Ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in verkehrsgünstiger Lage und freut sich auf Singles oder Pendler.

Konditionen:
Kaufpreis 149.000 Euro.
Monatliche Nebenkosten BK ca. 95,52 Euro.
Reparaturrücklage ca. 18,69 Euro.
Wohnbeitrag gesamt inkl. Ust. 114,21 Euro
Stand der Rücklage per 05.09.18: € 6.662,85
Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen.
Herr Zeisel Elmar
Tel: 0660 53 79 29 8
Mail: zeisel@immovos.at






Heizwärmebedarf: 38,73 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,9
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.00% + 20% USt


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Elmar Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436605379298
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844444

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Besonders freundlich

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