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Saniertes Renditeobjekt in ruhiger Lage - Objektnr. 2844355

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4713
Ort
424,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844355 // 1053/8328
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift4713 Gallspach
Geschosse3
Fläche424,00 m²
Grundfläche854,00 m²
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.9


BESCHREIBUNG

Saniertes Renditeobjekt in ruhiger Lage

Das Zinshaus wurde 2012/13 saniert und mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet.
Dem heutigen Standard entsprechend wird mit Luftwärmepumpe geheizt.
Das Objekt steht auf einem 854m² großen Grundstück, vermietbare Nutzflächen davon ca. 424m² Wohnnutzflächen mit 4 Wohnungen, ca.70m² Dachterrasse, ca. 277m² Parkfläche. Das Gebäude wurde als repräsentatives Mietzinshaus errichtet und verfügt über ein Erdgeschoß und zwei weitere Obergeschoße. Die Kunststofffenster, das Haustor, die Steigleitungen, der Sanitärbereich und alle Böden wurden erneuert und die Fassade renoviert.
Zur Zeit ist das Haus fast vollständig und langfristig vermietet.

Ort:
Gallspach ist ein netter Kurort ca. 19 km von Wels entfernt mit 2762 Einwohnern. Spazieren Sie durch herrliche Parkanlagen, laufen und walken Sie auf eigens gekennzeichneten Routen oder lassen Sie die Seele baumeln.
Der liebevoll gepflegte Kurpark liegt direkt neben dem Gesundheitszentrum Zeileis. Während im Musikpavillon in den Sommermonaten ein abwechslungsreiches, kulturelles Programm angeboten wird, laden die behindertengerechten Wege ganzjährig zu erholsamen Spaziergängen ein.

Verkehr:
Kurze Wege zur Autobahn, daher gute Anbindung nach Wels und Linz.

Handel und Geschäfte:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spar, hier bekommen Sie alles für den täglichen Bedarf.



Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Lasinger unter der Telefonnummer 0676/841 420 494 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!

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Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844355

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
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