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Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung - Objektnr. 2844304

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1190
Ort
€ 5.138,50
Gesamtkosten
288,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844304 // 307/07636
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftSieveringer Strasse
1190 Wien
Baujahr1909
NäheIm Daringer Hof
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche288,00 m²
Balkon2
Zimmer6
Bad4
WC3
 Abstellraum
Kaution:€ 15.415,50
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 1.020,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 5.138,50
Provision: 1 BMM
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 171.49
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Aussergewöhnliche Dachterrassenwohnung

Diese außergewöhnliche, großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 288 m²) befindet sich in prominenter Lage im 19. Bezirk und besticht durch den herrlichen Fernblick und die außergewöhnliche Architektur. Das Haus ist ein reich stuckiertes, topsaniertes Gründerzeithaus
Die Mieteinheit erstreckt sich auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene gelangen Sie über das großzügige Vorzimmer in einen einzigartigen Wohnraum mit ca. 44 m² in Rundform angelegt mit einem ca. 6 m² großen Balkon. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene eine exquisite Komplettküche, ein angrenzendes Esszimmer, ein weiteres Zimmer mit Schrankraum und ein Duschbad mit integrierter Toilette. Die beiden Abstellräume bieten genügend Stauraum. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage eine separate Toilette.
Vom Vorraum gelangen Sie über eine Treppe auf die zweite Ebene, auf der sich ein spektakuläres Schlafzimmer ebenso in Rundform befindet. Zur Erholung steht eine großzügige ca. 47 m² Terrasse am Dach zur Verfügung. Zudem verfügt die Einheit über zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad ensuite, ein separates Wannenbad sowie eine Toilette.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 456,- inkl. USt.

Innerhalb eines Radius von 500 Metern befindet sich in Gehnähe eine Bäckerei, mehrere Supermärkte sowie Drogerien, eine Bank, die Post und Trafiken Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut: Die Autobuslinie 39A sowie die Straßenbahnlinie 38 stehen zur Verfügung mit Verbindung zur U-Bahnlinie U4 in Heiligenstadt.

Ein Garagenplatz kann im Haus separat angemietet werden.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 171,49 kWh /m²aProvision: 1 BMM


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KONTAKT
Generali Real Estate S.p.A.
Franz LUKELE
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431535010176250
 
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