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Lebensraum mit Wohnfühlgarantie in Aspern- Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee in Aspern - Commission Free // - Objektnr. 2844202

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1220
Ort
147,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844202 // 3358/828
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheOpel Wien
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.09.2018
Fläche147,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 789.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 272,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 3180
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76


BESCHREIBUNG

Lebensraum mit Wohnfühlgarantie in Aspern- Provisionsfrei // Living space with well-being guarantee in Aspern - Commission Free //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

Diese herrliche Wohnung befindet sich im zweiten Dachgeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell und großzügig geschnitten. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz, ein Schlafzimmer/Büro und ein kleines Bad. Ein riesiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenausgang folgt. Von Wohnzimmer lassen sich 2 weitere Schlafzimmern, ein Bad und ein Wirtschaftraum begehen.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil. Last and not least wird diese Wohnung mit einer Luxus-Küche von Bulthaup übergeben.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

This gorgeous apartment is located on the second attic floor of the house. It is generously cut and very bright. At the entrance three is plenty of wardrobe space, a bedroom/office and a small bath. From here one can enter a huge living room with open kitchen and exit onto a terrace. From the living two further bedrooms, a bath and a laundry room are accessible.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar. Last and not least this condominum is delivered inclusive a Luxus-Kitchen by von Bulthaup.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course Commission free!

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klimaanlage: JA


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Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
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