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Elegante Altbauwohnung in Oberdöbling - Objektnr. 2844172

  • Schlafzimmer
  • Wohn- Esszimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Vorzimmer
  • Plan
1190
Ort
€ 1.332,90
Gesamtkosten
115,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844172 // 1877
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1900
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche115,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.998,69
Brutto-Miete:€ 1.332,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 250,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.332,90
Provision: € 2.413,54 + 20% UST
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-06
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 136
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Elegante Altbauwohnung in Oberdöbling

LAGE
Die generalsanierte Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses in sehr guter Lage in Oberdöbling, nahe dem Türkenschanzpark.

RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG
Die Wohnung verfügt über 115 m² und besteht aus

- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmern
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. In den Wohnräumen schaffen der Parkettboden, die Flügeltüren sowie die Raumhöhen gemütliche Altbauatmosphäre.

INFRASTRUKTUR
Die hervorragende Lage inmitten Döblings bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Linien U4, U6 und die Straßenbahnlinie 38 befinden sich praktisch vor der Haustüre und bieten eine perfekte Anbindung in die Innenstadt sowie ins Grüne. Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen sowie Parks und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Kaution: € 3.998,69
Provision: € 2.413,54 + 20% UST

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Provision: 2.896,25 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Philip Korotyschev
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431533203050
Handy Bearbeiter: +4369911821466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844172

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