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Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße - Objektnr. 2844113

  • Fassade
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1070
Ort
€ 835,00
Gesamtkosten
48,08 m²
Fläche
2.0
Zimmer

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RESTAURANT

PARK

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2844113 // 2537
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche48,08 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.670,00
Brutto-Miete:€ 835,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 142,80
Monatliche Gesamtkosten:€ 835,00
Provision: 1.931,42 € inkl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-05-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.84
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

Schöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Mariahilfer Straße

In guter Lage zwischen der Mariahilfer Straße und Burggasse gelegen, bietet dieses Objekt nicht nur eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sonder auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage befinden sich auch zahlreiche Cafes, Restaurants und Bars in der Umgebung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. 

Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock des Hauses und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. 

Ausstattung
voll ausgestattete Küche, modernes Bad mit Wanne und Handwaschbecken, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.
Ein Keller und Lift sind im Haus vorhanden. 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U3/U6-Station Westbahnhof
Straßenbahnlinie 5, 6, 9, 18, 49

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 31,84 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Provision: 1.931,42 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Lora BARNJAK
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844113

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler
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