MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Rosé - Ihr perfektes Investment in beliebter Wohngegend - Objektnr. 2844074

1160

Ort

€ 406.100,00

Kaufpreis

46,56 m²

Fläche

2.0

Zimmer

ANRUF

E-MAIL

ECKDATEN

FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	2844074 // 32052
Immobilienart	Anlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift	1160 Wien
Baujahr	2018
Stock	6
Geschosse	7
Fläche	46,56 m²
Terrassen	2 (57,00 m²)
Zimmer	2.0
Bad	1
WC	1
Kaufpreis:	€ 406.100,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis anzeigen

Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-07-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 25.89
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A

BESCHREIBUNG

Rosé - Ihr perfektes Investment in beliebter Wohngegend

In der Roseggergasse entsteht in den kommenden Monaten ein Wohnhaus mit insgesamt 50 Einheiten, davon 49 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen.

Der Standort des Projekts gewährleistet eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ? die nahegelegene U-Bahnlinie U3 befördert Sie auf direktem Wege zu den wichtigsten Wiener Einkaufsstraßen und das in nur wenigen Minuten!

Die durchdachten, kompakten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung legen den perfekten Grundstein für ein beständiges Investment.

49 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen & 1 Ordination
31 Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 24.500,- netto/Parkplatz)
Energieklasse: B, HWB: 25,89 kWh/m²; fGEE: 0,79 (A)

Ausstattung

Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fertigparkettböden (Eiche Natur geklebt) in allen Wohnräumen
modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (sandfarben, Format 60x60 cm)
Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen

Öffentliche Anbindung

Ubahnlinie U3 ?Ottakring? ? ca. 4 Gehminuten entfernt
Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B
S-Bahn-Station: Wien ?Ottakring?

Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Gartennutzung: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Alle Details anzeigen

E-MAIL - ANFRAGE

RÜCKRUFSERVICE

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.

KONTAKT

EHL Immobilien GmbH
Andrea PÖCHHACKER

Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690417

Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2844074

Alle Objekte von EHL Immobilien GmbH anzeigen

Alle Objekte des Bearbeiters

Bewertungen dieses Anbieters

Qualitätsmakler:

79 %

Infos zum Qualitätsprogramm

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017

79%

Weiterempfehlung

Besonders freundlich

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren

ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK

Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen