Rosé - Ihr perfektes Investment in beliebter Wohngegend - Objektnr. 2844074

In der Roseggergasse entsteht in den kommenden Monaten ein Wohnhaus mit insgesamt 50 Einheiten, davon 49 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen.

Der Standort des Projekts gewährleistet eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz die nahegelegene U-Bahnlinie U3 befördert Sie auf direktem Wege zu den wichtigsten Wiener Einkaufsstraßen und das in nur wenigen Minuten!

Die durchdachten, kompakten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung legen den perfekten Grundstein für ein beständiges Investment.

• 49 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen & 1 Ordination
• 31 Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 24.500,- netto/Parkplatz)
• Energieklasse: B, HWB: 25,89 kWh/m²; fGEE: 0,79 (A)

Ausstattung

• Fußbodenheizung (Fernwärme)
• Fertigparkettböden (Eiche Natur geklebt) in allen Wohnräumen
• modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (sandfarben, Format 60x60 cm)
• Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen

Öffentliche Anbindung

• Ubahnlinie U3 Ottakring ca. 4 Gehminuten entfernt
• Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B
• S-Bahn-Station: Wien Ottakring

Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}