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4 Zimmer Terrassenwohnung nahe "Mariahilfer-Einkaufsmeile" - Objektnr. 2843540

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1070
Ort
€ 2.595,00
Gesamtkosten
140,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843540 // 3610/2790
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr2014
NäheZieglergasse, Mariahilfer Straße
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche140,00 m²
Terrassen2 (31,00 m²)
Balkon1 (10,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 289,54
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.595,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.1
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

4 Zimmer Terrassenwohnung nahe "Mariahilfer-Einkaufsmeile"

Zur Vermietung angeboten wird ab sofort diese moderne 4-Zimmer-Maisonette im 5. Liftstock eines 2014 fertiggestellten Neubaues, wenige Gehminuten von der Mariahilfer Straße entfernt.

Die sehr hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 2 Badezimmer und 2 WCs, sowie eine Klimaanlage. Absolutes Highlight sind die zwei herrlichen Terrassen auf Wohnebene und der große Balkon im Untergeschoß.

(Ein Tiefgaragenplatz kann um € 144,--brutto/Monat angemietet werden/ je nach Verfügbarkeit)

Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Neben einem Supermarkt (direkt im Haus) befindet sich auch die U-Bahn in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG UG
€ großer Vorraum
€ 2 Zimmer
€ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
€ Bad mit Dusche Waschbecken und WC
€ 10m² Balkon

RAUMAUFTEILUNG OG
€ Vorraum
€ großes Wohnzimmer mit offener Küche
€ Schlafzimmer
€ Schrankraum
€ Bad mit Wanne Dusche und Waschbecken
€ separates WC mit Waschbecken
€ nordseitige Terrasse
€ südseitige Terrasse

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ Klimaanlage
€ unbefristeter Mietvertrag
€ absolut hell und freundlich
€ 2 tolle Terrassen
€ großer Balkon
€ sehr hochwertige Ausstattung
€ niedrige Energieklasse A
€ Elektrische Beschattung
€ Echtholz-Parkettboden
€ Designerküche mit Markengeräten von Miele
€ Tiefgarage
€ Top Infrastruktur (Supermarkt im Haus)
€ U-Bahn-Nähe

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ U3 €Zieglergasse"
€ Buslinie 13A
€ Straßenbahnlinie 5, 49

Weitere monatliche Kosten
€ Strom, Heizung, Warmwasser - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
€ Heizung-Wartung: € 17,38 pro Monat
€ Kühlung-Acconto € 71,53

Erstzahlung
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2095,87 zzgl 10% USt.Betriebskosten €263,22 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €17,38 Umsatzsteuer €235,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2612,38------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AKlimaanlage: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2843540

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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