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UNBEFRISTET!!! Top-sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung - Objektnr. 2843537

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1080
Ort
€ 1.795,00
Gesamtkosten
133,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843537 // 3610/2777
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
NäheFlorianigasse, Alser Straße, Rathaus
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.12.2018
Fläche133,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 288,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.795,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

UNBEFRISTET!!! Top-sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit perfekter Raumaufteilung

UNBEFRISTETER VERTRAG!!! Zur Vermietung gelangt nach abgeschlossenem "Facelift" (Ausmalen, Parkett schleifen, Grundreinigung UND EINBAU einer komplett NEUEN KÜCHE) ab 01.12.2018 diese schicke 4-Zimmer-Altbauwohnung (132,68m²) im 8. Bezirk in der Florianigasse nahe dem Wiener Rathaus.

Die großzügige Wohnung ist perfekt aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, 3 zentral begehbare Schlafzimmer und eine Küche mit Abstellraum. Bad und WC sind getrennt.

Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Neben einer idealen öffentlichen Verkehrsanbindung (U2 Rathaus) befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf (BILLA, Apotheke, Trafik,..) in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
€ großer Vorraum
€ Küche mit Abstellraum
€ großzügiges, helles Wohnzimmer
€ 3 Schlafzimmer
€ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
€ separates WC mit Waschbecken
€ Abstellraum

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
€ TOP-saniert!! (NEUE Küche, Türen, Heizkörper,...)
€ sehr schöner Altbau
€ hell und modern
€ sensationelle Lage
€ sehr gute Raumaufteilung
€ alle Zimmer zebtral begehbar
€ tolle Infrastruktur
€ Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
€ U2 Rathaus
€ Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44
€ Buslinie 13A

Weitere monatliche Kosten
€ Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung
€ Provision: 2 Monatsmieten
€ Kaution: 3 Monatsmieten
€ Erste Monatsmiete

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1369,33 zzgl 10% USt.Betriebskosten €262,49 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €163,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1795------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
79 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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