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EINFAMILIENHAUS IN BESTER GRÜNLAGE!! - Objektnr. 2843140

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1230
Ort
130,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843140 // 10061
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr1967
Geschosse2
Fläche130,00 m²
Grundfläche503,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
Kaufpreis:€ 640.000,00
Provision: 23.040,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2577
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 190
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.34


BESCHREIBUNG

EINFAMILIENHAUS IN BESTER GRÜNLAGE!!

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 500m²  bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und verfügt über:

- Erdgeschoss 

Vorraum mit Stiegenhaus, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschküche.

- 1 Obergeschoss  

Vorraum, Küche mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.

- Kellergeschoss

- Zentralheizung für Gas und Holz.

Das Haus verfügt noch über eine große Garage.

 

Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen  angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas).

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.
Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.
Provision: 23.040,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Mira Bidlas
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43151206851
Handy Bearbeiter: +4369919073484
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2843140

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