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Baumgarten, 3 Zimmer + Balkon/Terrasse Südwestblick, 1140 Wien HOSA44 - Objektnr. 2843022

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1140
Ort
68,57 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843022 // 2932
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2018
NäheKinkplatz
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
Autoabstellplätze8
Fläche68,57 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 395.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1593
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.0
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Baumgarten, 3 Zimmer + Balkon/Terrasse Südwestblick, 1140 Wien HOSA44

Provisionsfreies Neubauprojekt, OBERBAUMGARTEN nahe Kinkplatz, Grünruhelage

In einer der schönsten Lagen des 14. Wiener Gemeindebezirks

mit bester Infrastruktur

und öffentlicher Verkehrsanbindung


errichtet der Bauträger A.M.T. ein kleines Neubau Wohnhaus mit 

8 Wohnungen und 8 Garagenstellplätzen.

Das Wohnprojekt: schlüsselfertiger Neubau Erstbezug



2- Zimmerappartements ca. 35 m² bis 49 m²

3- 4 Zimmerwohnungen ca. 64 bis 101 m² - erweiterbar bis ca. 200 m²

großzügige Balkone/ Terrassen

Ausstattung: hochwertige, zeitgemäße und energieeffiziente Materialien:

- Niedrigenergie HWB 31

- Gaszentralheizung kombiniert mit Solaranlage/ Luftwärmepumpe

   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung

- Alu/ Kunststoff - Fenster/Türen mit 3 ScheibenIsolierverglasung

- Sicherheits Eingangstüren WK3

- elektrische Sonnenschutzraffstores

- Echtholzparketten - grossformatige Feinsteinzeugplatten



Top 8, 2.OG, Balkonwohnung: Wohnfläche ca. 68,57 m², Balkon ca. 13,13 m² , Terrasse ca. 5,84 m²

Vorraum, Abstellraum, Toilette,Bad, Wohnraum offen zur Küche mit Ausgang zur Terrasse und Balkon , 2 Schlafzimmer


Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen können nach technischer und statischer Machbarkeit bis Baustart berücksichtigt werden.

schlüsselfertige Übergabe Ende 2019

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage:

https://amt-immobilien.at/oberbaumgarten/

Der Link kann in Ihren Browser kopiert werden.


Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.

provisionsfrei, direkt vom Bauträger

BESTENS BERATEN: 01 876 90 30 oder office@amt-immobilien.at

Verkauf

A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien,

1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51,

Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at

Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt:

Bernd Aschauer - Helmut Taschauer


 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 31,00
 HWB Klasse: B

Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
A.M.T. Immobilien
Bernd Aschauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2843022

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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Schnelle Antwort: 24h

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Netiquette

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