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--Top-Saniert-- Familienwohnung in ruhiger Lage! - Objektnr. 2843020

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1160
Ort
68,86 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843020 // 1867
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr1956
NäheOttakring
HeizungGasheizung
Stock2
Liftja
Fläche68,86 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 265.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1070
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 54.7
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

--Top-Saniert-- Familienwohnung in ruhiger Lage!


--Top-Saniert-- Familienwohnung in ruhiger Lage!

Mitten in Ottakring gelangt diese Top-Sanierte Familienwohnung mit 3 Zimmern auf ca. 69m² zum Verkauf. Die Wohnung wurde soeben mit hochwertigsten Materialien und modernster Technik sehr geschmackvoll komplett saniert. Angefangen bei der LED-Beleuchtung, über den großformatigen Parkettboden, die moderne Elektrik, bis hin zu der voll ausgestatteten Küche - hier bleiben keine Wünsche offen!

Das helle Wohnzimmer ist in den Innenhof orientiert und damit natürlich auch sehr ruhig, von hier aus gelangt man in die neue Küche mit Fenster, als auch in einen Vorraum aus dem sich die beiden Schlafzimmer erschließen. Das erste Zimmer ist ebenfalls in den Innenhof orientiert, das zweite Zimmer besticht durch seine Größe und damit auch durch die Leichtigkeit der Möblierung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- 2 Schlafzimmer

- voll möblierte Küche

- Duschbad mit bodenebener Dusche

- separate Toilette

Ausstattung:

- Parkett

- Feinsteinzeug

- Komplettküche

- Beleuchtung

- TV-Kabel

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich im Herzen Ottakrings in der Nähe der Ottakringer Brauerei. Sie finden in nur wenigen Gehminuten alle Nahversorger, haben ein gutes Gastronomieanbot und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station U3 Ottakring ist 7 Minuten zu Fuß entfernt. Die Straßenbahnlinien 2, 46 und die Buslinien 45A, 46A und 46B sowie die Schnellbahnlinie S 45 verkehren ganz in der Nähe.



Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 54,70
 HWB Klasse: C

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Christopher Rudolf
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343101
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2843020

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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