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Exklusive Terrassenwohnung in Ruhelage! - Objektnr. 2843009

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1080
Ort
173,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2843009 // ISKYAT2569171
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien
Baujahr2008
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Fläche173,00 m²
Zimmer3
Bad2
Kaufpreis:€ 1.475.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 381,00
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Exklusive Terrassenwohnung in Ruhelage!


Modernes Design, flexible Raumaufteilung und hochwertige Materialien machen diese Dachgeschoßwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis. In der unteren Etage finden Sie nach dem Eingangsbereich mit Gäste-WC und Badezimmer einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Einbauküche, ein helles Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genützt werden kann und einen Ausgang zum ruhigen Balkon im Innenhof hat.

In der oberen Wohnebene liegt das Schlafzimmer mit einem atemberaubenden Fernblick bis zum Wienerwald, ein Badezimmer und ein WC. Weiters befindet sich auf dieser Ebene die Terrasse mit einer uneinsehbaren Sitzecke und einem pavillionartigen Essbereich unter einer schattigen Pergola, die durch spezielle Outdoor-Vorhänge Schutz vor zu viel Sonne und Wind bietet. Hier können Sie in Ruhe Ihr Frühstück genießen oder wunderschöne Abende mit Freunden verbringen und die bezaubernde Aussicht über die Dächer der Stadt genießen. Ein weiteres Highlight ist die Sauna mit Fernblick und Zugang zur Terrasse.

Die Wohnräume dieses exklusiven Domizils sind allein schon durch die durchdachte architektonische Gestaltung und durch modernste Haustechnik auch im Sommer angenehm kühl. Zusätzlich gibt es natürlich auch noch eine zentrale Klimaanlage.

Der angegebene Preis ist der Kaufpreis für die Wohnung inkl. Kellerabteil, jedoch ohne Ablöse für die Einbaumöbel (25.000 EUR) und ohne den Garagenplatz (40.000 EUR).

Erfahren Sie mehr über diese besondere Immobilie unter +43 664 2643494 - Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahegelegenen Josefstädter Straße oder der Alser Straße. In wenigen Minuten gelangen Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum ausgedehnten Shoppen in die Wiener Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur 200 m von der Wohnung entfernt. Damit gelangen Sie rasch ins Zentrum oder zur nächsten U-Bahnstation (U2, U6).
Provision Euro: 3 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Mag Norbert Schulterer, MBA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436642643494
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2843009

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