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"ErstBezug! RuhigUndHell" - Objektnr. 2842892

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1020
Ort
€ 880,00
Gesamtkosten
57,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842892 // 1645/1691
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien
NäheWU, Prater
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche57,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.800,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 188,83
Monatliche Gesamtkosten:€ 880,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 79
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

"ErstBezug! RuhigUndHell"

"ErstBezug! RuhigUndHell"

Im 4. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in der Engerthstrasse 215 steht diese komplett sanierte und somit neuwertige Wohnung ab sofort als Erstbezug zur Verfügung!

In den beiden Wohnräumen sowie im Vorraum befinden sich Parkettböden, das Badezimmer (mit Fenster) sowie das separate WC sind verfliest. Sie verfügen zudem über eine neue Einbauküche inklusive Geräte.
Sämtliche Fenster der Wohnung sind in den absolut ruhigen und mit zahlreichen Bäumen begrünten Innenhof (Richtung Nordost) ausgerichtet. In der Wohnung ist es somit nicht nur äußerst ruhig sondern auch sehr hell.
Ein Kellerabteil gehört natürlich auch zur Ausstattung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich das Erholungsgebiet Prater, sowie die Wirtschaftsuniversität und das Messegelände; auch die Donauinsel ist ganz in der Nähe. Die U-Bahn Station Messe-Prater (U2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Lokalbahnhof Praterstern ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 10 Minuten zu erreichen, im Stadtzentrum ist man von hier in etwa einer Viertelstunde. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es allerdings bereits fast vor der Tür (Buslinien 11A, 11B).
Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten zu erreichen, über den Handelskai ist auch die Anbindung zur A23 sehr günstig. Parkplätze sind ebenfalls ausreichend verfügbar.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.

Interaktive 360-Grad Bilder gibt es auf www.remax.at!

Miete netto: € 628,34
10% USt: € 62,83
BK netto: € 171,66
10% USt: € 17,17
Gesamtmiete: € 880,--

Kaution: € 2.800,--
Provision: € 1.920,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €628,34 zzgl 10% USt.Betriebskosten €171,66 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €80------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Telefon Bearbeiter: +436763010602
Handy Bearbeiter: +436763010602
 
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

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2012, 2016

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Schnelle Antwort: 24h

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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