MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Dachterrassen-Wohnung mit einzigartigem Blick über Wien - Objektnr. 2842610

  • Ausblick
  • Vorzimmer
  • Ausblick-WZ
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Ausblick
  • Terrasse1
  • Terrasse2
1120
Ort
52,20 m²
Fläche
2.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842610 // 10055
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Baujahr1960
Fläche52,20 m²
Terrassen2 (25,00 m²)
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 215.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 869
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Dachterrassen-Wohnung mit einzigartigem Blick über Wien

Neubau DG-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 1960 errichteten Wohngebäudes und ist mit dem Lift erreichbar.
Neben der ausgezeichneten Lage brilliert der Wohntraum vor allem durch einen nahezu unverbaubaren Blick auf die Skyline von Wien. Obgleich der Stephansdom, der Kahlenberg oder der Donauturm, allesamt befinden sich im direkten Blickfeld.

Mit einer Wohnfläche von über 52m2 und einer zusätzlichen Freifläche von 25m2 gliedert sich das Appartement in folgende Räumlichkeiten auf:

- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum
- 2 Terrassen (7,36m2 & 17,64m2)

Die ideale Aufteilung (zentral begehbar) ermöglicht zudem die Schaffung eines weiteren Schlafzimmers, wodurch die Küche in das bestehende Wohnzimmer versetzt werden könnte. Somit könnte die Wohnung über eine Wohnküche und 2 getrennt begehbare Schlafzimmer verfügen. Das Haus verfügt zudem über eine Waschküche mit Trockenraum, sowie einen Keller.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, die Wohnung in teilweise sanierungsbedürftigem Zustand.

Lage:
Das Haus liegt im 12. Wiener Gemeindebezirk, zwischen dem Bahnhof Meidling und der Niederhofstraße, welche man fußläufig in wenigen Gehminuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus, Restaurants, Ärzte, Schulen und der Meidlinger Markt befinden sich allesamt in direkter Umgebung und sind ebenso rasch erreichbar. Neben dem Wilhelmsdorfer- und Theresienbadpark, ist auch der Schönbrunner Schlosspark mittels öffentlicher Verkehrsmittel in unmittelbarer Reichweite.

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Wille gerne jederzeit unter +43 676 563 8166 oder unter lw@luiswille.com zur Verfügung.

 

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind ohne Gewähr.  
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Eine Objektbesichtigung erfolgt auf eigene Gefahr. Wir halten fest, dass Ihnen obiges Anbot erstmals durch uns als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen das Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Tagen um Ihre schriftliche Nachricht, widrigenfalls gilt die Provisionsvereinbarung als vereinbart. Im Falle des Kaufs/Miete oder einer sonstigen Willensübereinkunft dieser oder anderer Objekte des Eigentümers (auch durch Interessensgemeinschaften), sowie bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung.
 
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Luis Wille
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436765638166
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842610

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

2 Zimmer Erstbezug-Wohnung - Objektnr. 2834685


49,82 m² - 2 Zimmer
219000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Westseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung - 2 Zimmer und Loggia - Objektnr. 2835893

45,18 m² - 2 Zimmer
219000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern - Objektnr. 2834669


49,11 m² - 2 Zimmer
229000 €
PLZ: 1120

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.