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GEPFLEGT, TOP GRUNDRISS + GARAGENPLATZ - Objektnr. 2842336

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1200
Ort
108,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842336 // jar 26157
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1997
Alt- oder NeubauNeubau
NäheDonaueschingenstraße, Pasettistraße, Ospelgasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNach Vereinbarung
Fläche108,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 365.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1472
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 23.02.2021
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 43.00
Klasse für Heizwärmebdarf: A


BESCHREIBUNG

GEPFLEGT, TOP GRUNDRISS + GARAGENPLATZ


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


1 GARAGENPLATZ IST IM KAUFPREIS INKLUDIERT! GUTER GRUNDRISS, ZENTRAL  BEGEHBARE ZIMMER! DIE WOHNUNG ÜBERZEUGT EBENSO DURCH EINE HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR! MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN GLIEDERN SICH WIE FOLGT:
Betriebskosten: € 172,06 inkl. USt

RR: € 47,67

Betriebskosten Garagenplatz: € 11,38 inkl. USt

Baurechtszins: € 147,
BETRIEBSKOSTEN SOMIT GESAMT: € 378,87 inkl. USt Die Wohnung befindet sich auf einem BAURECHTSGRUND. Dieser ist noch bis 2095 aufrecht. HELLE, GEPFLEGTE 4 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 108,35 m² WOHNNUTZFLÄCHE, befindet sich im 3. LIFTSTOCK, in UNMITTELBARER NÄHE ZUR PASETTISTRASSE bzw. DONAUESCHINGENSTRASSE im 20. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM

KÜCHE - ca. 7,62

GERÄUMIGES WOHNZIMMER - ca. 37,39 m²

ZIMMER - ca. 16,74 m²

ZIMMER - ca. 10,27 m²

ZIMMER - ca. 13,29 m²

BAD MIT BADEWANNE

SEPARATES WC
AUSSTATTUNG:
Bodenbelag: Parkett

PVC Isolierfenster, Schallschutzfenster

An allen Fenstern sind Innenjalousien angebracht

Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Küche: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank.
Geheizt wird mittels FERNWÄRME. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein KELLERABTEIL mit ca. 2 m² ist der Wohnung zugeordnet. Ein FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENABSTELLRAUM, eine WASCHKÜCHE, ein GEMEINSCHAFTSRAUM MIT ZUGANG zum HOFBEREICH MIT SPIELPLATZ sind zur allgemeinen Benützung vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:


HBW: A 43,59 kWh/m²a
LAGE: Die Wohnung besticht durch die ZENTRALE LAGE, sowie die AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG! ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Straßenbahn Linie 2

Bus Linie 5A und 37A

U6 - Dresdner Straße

S-Bahn EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG! 


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Lisa Jartschitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761372752
Handy Bearbeiter: +4367761372752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842336

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Besonders freundlich

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