MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GUTER GRUNDRISS MIT BALKON,TOP 212 - Objektnr. 2842332

  • gbild -- GUTER GRUNDRISS MIT BALKON,TOP 212 /  / 1220 Wien / Bild 0
1220
Ort
37,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842332 // jar 25805
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAnfanggasse, Fundergasse, Schloßpark
Stock1
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab31.01.2020
Fläche37,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 181.488,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 734
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 03.12.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 35.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.79
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

GUTER GRUNDRISS MIT BALKON,TOP 212


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


DAS PROJEKT BEFINDET SICH DERZEIT IN DER BAUPHASE. FERTIGSTELLUNG: 31.01.2020 VERKAUF nach Bauträger Vergabegesetz BTVG. KAUFPREIS: € 181.488,- netto zzgl. 20% USt Optional kann eine EINBAUKÜCHE um 4.000 € netto  bzw. ein GARAGENPLATZ um 18.000,- € netto erworben werden. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. Der Verkauf ist an folgenden Vertragserrichter gebunden: DORDA Rechtsanwälte GmbH DIE WOHNUNG mit einer WOHNNUTZFLÄCHE von ca. 36,76 m² und einem BALKON mit einer Gesamtfläche von ca. 3,95 m² befindet sich im 1. LIFTSTOCK in der NÄHE DER ANFANGGASSE bzw. der FUNDERGASSE im 22. Wiener Bezirk. GUTE LAGE, GUTE INFRASTRUKTUR! IM GEBÄUDE BEFINDEN SICH INSGESAMT 38 WOHNUNGEN! RAUMAUFTEILUNG:
VORRAUM - ca. 3,03 m²

WOHNKÜCHE - ca. 17,81 m² MIT ZUGANG ZUM BALKON - ca. 3,95 m²

ZIMMER - ca. 10,33 m² - ebenfalls mit Balkonzugang

BAD MIT WC - ca. 5,11 m²
AUSSTATTUNGSKRITERIEN WOHNUNG:
Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Einzelraumthermostate

Bodenbelag Wohnräume: 2-Schicht- Fertigparkett (Eiche)

Bodenbelag Sanitärräume: Fliesen

Innentüren: weiß
AUSSTATTUNGSKRITERIEN NEUBAU:
Vollwärmeschutzfassade

Lift

Fahrradabstellraum

Kellerabteil
WÄRME- UND ENERGIEBEDARF:
HBW: B 35,79 kWh/m²a

fGEE: A 0,79
LAGE: DAS OBJEKT besticht durch die UNMITTELBARE NÄHE ZUR ANFANGGASSE, FUNDERGASSE bzw. dem SCHLOSSPARK im 22. BEZIRK. INFRASTRUKTUR ENTFERNUNGEN:
Penny Diskont Markt - ca. 80 m

Hofer Markt - ca. 1 km

Merkur Hypermarkt - ca. 1,2 km

Nordost-Apotheke - ca. 900 m

 

Schloßoark - ca. 270 m

Aupark - ca. 400 m
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie: 22A, 86A, 97A, 95A
Bushaltestelle Hirschstetten/Süssenbrunnerstraße - ca. 150 m (Linie 22A, 86A, 87A)
Bahnhof Wien Hirschstetten - ca. 850 m U-Bahnanbindung U1 (Station: Kagraner Platz) - ca. 2,5 km OPTIMALE VERKEHRSANBINDUNG ZUR SÜDOSTTANGENTE! IM PROJEKT SIND NOCH WEITERE WOHUNGEN ZWISCHEN 30,71 m² und 67,09 m² VERFÜGBAR! GERNE GEBE ICH IHNEN NÄHERE AUSKUNFT!


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Immo Agency GmbH
DI Lisa Jartschitsch
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4367761372752
Handy Bearbeiter: +4367761372752
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842332

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


 
Home4Homeless Signet Unterstuetzung
Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 4 Top 14 - Objektnr. 2320947

39,92 m² - 2 Zimmer
173500 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 4 Top 15 - Objektnr. 2320948

39,71 m² - 2 Zimmer
172500 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Stadlauer Straße 64-provisionsfrei-Stiege 4 Top 16 - Objektnr. 2320949

41,22 m² - 2 Zimmer
179000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.