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WG geeignet nahe Botanischer Garten - Objektnr. 2842313

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1030
Ort
€ 1.300,00
Gesamtkosten
93,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842313 // tschn 26144
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 wien
Baujahr1953
Alt- oder NeubauNeubau
NäheBotanischer Garten, Schloss Belvedere
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer5 Jahre
Fläche93,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.900,00
Brutto-Miete:€ 1.300,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.300,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 15.10.2018
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 91.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

WG geeignet nahe Botanischer Garten


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Thorsten Schneider +43 660 327 96 88

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Diese große Wohnung ist ideal für eine kleine Familie oder eine 2er WG.



Sie befindet sich im 3. Stockwerk, ist Ost-West ausgerichtet und wird somit den ganzen Tag gut erhellt.

Sie wird teilmöbliert vermietet. D.h. alle Möbel in den Fotos können mitübernommen werden.



Geheizt wird per Gasetagenheizung. Raumauteilung:


Vorraum und Gang - ca. 12,3m² mit Gegensprechanlage, Garderobeschrank und Schuhkasten 

Wohnzimmer (Gemeinschaftsraum) ca. 25,2m² mit Sofa, Couchtisch, Esstisch mit Stühlen, Vitrine, Wandschrank mit TV

Schlafzimmer 1 - ca. 18,2m² mit Doppelbett, Nachtkästen und Regalen

Schlafzimmer 2 - ca. 20,3m² mit Doppelbett, Nachtkästen, Schreibtisch und Einbauschränken

Küche - ca. 10,8m² mit Einbaumöbeln (inkl. Gasherd/Ofen, Dunstabzughaube, Geschirrspülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank/Gefrierkombi, Mikrowelle, Wasserkocher, Küchentisch mit Stühlen, Einbauschränke)

Badezimmer - ca. 5m² mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine

WC - ca. 1,3m² 
Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und hat noch ein wenig Altbaugefühl der damaligen Zeit.

Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten der Uni-Wien.

Somit ist ein Spaziergang zum Schloss Belvedere oder dem Schweizer Garten mit seinem Familienbad auch jederzeit möglich.



Öffentliche Anbindungen:

In 2 Minuten gelangt man zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt "Rennweg".

Von hier gelangt man mit der S1, S2, S3, S4 und S7 so wie den Straßenbahnen 71 und O leicht in alle Ecken Wiens.

(Straßenbahn 71 ist besonders für Studenten geeignet die zur Hauptuni am Schottentor fahren möchten) Energieausweis:

Gültigkeit: 15.10.2018 

HWB: C - 91kWh/m²a


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Thorsten Schneider
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436603279688
Handy Bearbeiter: +436603279688
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2842313

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2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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