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EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS - Objektnr. 2842268

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2620
Ort
146,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842268 // hoe 26421
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2620 Neunkirchen
Baujahr2001
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe10 min Bahnhof und Zentrum - zu Fuß,
Stockmehrere Etagen
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche146,00 m²
Grundfläche597,00 m²
Gartenfläche455,00 m²
Terrassen1
Zimmer6
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 370.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1492
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 31.05.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.13
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

EINZUGSFERTIGES ADRETTES STADTHAUS


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Wolfgang Höller +43 660 168 80 13

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Lage:  Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung am Rande von Neunkirchen. Es handelt sich um ein komplett fertiggestelltes Baumeisterhaus in Ziegelmassivbauweise in einer ruhigen Gasse in 2620 Neunkirchen Nö. Der Urprung des kleinen Hauses war 1970. Es wurden bis auf einige Mauern komplett neu errichtet und 2001 fertiggestellt.  Der Garten befindet sich in Sued / West Lage. Heizung: Energieträger GAS  Fußbodenheizung im Wohnraum - Küche, Diele, Vorraum EG - sonstige Räume Zentralheizung mit Heizkörper.  Warmwasseraufbereitung: Energieträger GAS / Pufferspeicher. R a u m a u f t e i l u n g : 

Es wurden Pläne als pdf. Datei zum downloaden in die Plattformen gestellt. Ebenso können die Grundrisse und der Schnitt in den BILDERN Nr. 19 und 20 gesehen werden.  Hinweis: Die Fläche im Plan ( Wintergarten - Zimmer 19.95m²  - Küche ) wurden mit keiner Trennwand - dh. als freie Wohnfläche ausgeführt. UNTERGESCHOSS: ca. 80m² Heizraum:  Vaillant Kessel und Warmwasserspeicher. Wirtschaftsraum als Küche eingerichtet und zwei zusätzliche große saubere trockene Lagerräume. ERDGESCHOSS:  ca. 74m² Bad mit  Eckwanne, WC separat, Küche: moderne Einbauküche mit Kochinsel. Sämtliche E - Geräte von SIEMENS. Freier Wohnraum:  ( am Plan die Fläche Wintergarten und Zimmer 19.95 ) ohne Wandtrennungen. Zugang zur überdachten Terrase von Wohnraum und einem Zimmer möglich. DACHGESCHOSS:  ca. 72m² Bad mit Dusche und WC,  4 Räume, 2 Räume mit Zugang Loggia, EXTERNES NEBENGEBÄUDE:  Abstellraum und eine Garage mit einer Montagegrube, Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren und eine Besichtigung planen bitte ich sie mich über ihre besuchte Plattform zu  kontaktieren.  Oder wenn für sie angenehmer rufen sie mich einfach an. Sollte ich nicht gleich abheben können, werden sie verlässlich am selben Tag so rasch als möglich von mir zurückgerufen. DI  Wolfgang Höller  ( 2620 Neunkirchen )  Tel. 0660 / 1688013     Mail. hoeller@immoagency.at


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KONTAKT
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DI Wolfgang Höller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436601688013
Handy Bearbeiter: +436601688013
 
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