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130m2 - 3,5 Zimmer Nähe Schönbrunn - Objektnr. 2842194

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1150
Ort
€ 1.095,00
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2842194 // got 26411
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheAuer Welsbach Park, Schloß Schönbrunn
HeizungEtagenheizung mit Gas
Stock1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer4 Jahre
Fläche130,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.095,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.095,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 05.12.2022
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 168.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.00
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

130m2 - 3,5 Zimmer Nähe Schönbrunn


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Helle und freundliche Wohnung mit   ca 130m2 , 2 sehr große  Zimmer,  1 Kabinett, möblierte  Küche mit anschließendem Esszimmer,  sehr großzüges  neues Bad,  Vorraum mit Einbaukasten! Auch  für 2er-WG  geeignet! LAGE

Eine  großzügig geschnittene Wohnung ,  im 1. Stock ohne Lift ,  mit Ausblick auf den Auer-Welsbach-Park gelangt  nun nach Renovierung zur Vermietung.  Die U-Bahnstation U4 Schönbrunn sowieder Eingang zum Park  SchlossSchönbrunn  sind  nur wenige Gehminuten entfernt, Supermarkt, Trafik  sind fussläufig in der Nachbarschaft vorhanden.    AUSSTATTUNG

Die Renovierung der Wohnung umfasst  die neue Sanitäreinrichtung/Bad und WC, die neue Therme sowie die  komplette Heizungsinstallation. Die Küchenmöbel werden erneuert, Platz für einen Esstisch ist dann  in der Küche ebenfalls vorhanden.  Die Wohnung ist  hell und großzügig geschnitten,  besitzt hohe Räume , liegt westseitig  orientiert, mit Blick ins Grüne.   Im Detail: 
geräumiger Vorraum mit Einbaukasten  ca. 12,10 m2

Küche   ca. 14,29 m2

1 großes Zimmer  ca. 31,59m2 m2

1 Kabinett  ca 15,43m2 

1 großes Zimmer  ca. 30,30m2

Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche, Handtuchtrockner, WM-Anschluss, neue Junkers- Therme,  ca. 14,00m2

Speisezimmer mit Durchgang   zur Küche  ca 11,99m2  

WC separat
Energieeffizienzdaten: 167,99 kWh/m2a, Klasse E, fGEE: 2,97 , Klasse E  gültig bis 05.12.2022 Den Grundrisss finden Sie unter immoagency.at /ObjNr. 26411 Die Wohnung wird vorerst befristet auf 4 Jahre vermietet, Verlängerungen nach Ablauf gerne möglich.   monatl Kosten: 769,00 Miete netto, 226,50  BK netto, 10 % Ust 108,65 Eur :1095,15 Eur  Kaution: 4500,00 Eur Provision: 2 Brutto-Monatsmieten netto + 20 % Ust  Für Fragen bzw. für die Vereinbarung von Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:  Frau Sabine Goth goth@immoagency.at 0676/9402133


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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Sabine Goth
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436769402133
Handy Bearbeiter: +436769402133
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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