90m² ALTBAU,SANIERUNGSBEDÜRFTIG, LIFT - Objektnr. 2842179

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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4-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Margareten, der 5. Wiener Gemeindebezirk, bietet eine hervorragende Infrastruktur: zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude, eine hervorragende öffentliche Anbindung und Vieles mehr machen diesen Bezirk zu einem ganz besonderem "Pflaster". Lage und Umgebung:

In einem Jahrhundertwendebau wird  diese Wohnung SANIERUNGSBEDÜRFTIG VERKAUFT. In der Wohnung wurden bereits neue 3-Scheiben Isolierglasfenster für viel Licht eingebaut und schon einiges entkernt und Fußböden entfernt. Alles andere muss noch saniert werden!!!!! Das Haus befindet sich ganz in der Nähe des Einsiedlerplatzes und nur ca. 500m von der U4 Station Margaretengürtel entfernt. Der Haydnpark oder der Bruno Kreisky Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U4 und div. Autobus- sowie Straßenbahnlinien ist optimal gegeben. Im Haus wird auch ein Lift im Haus eingebaut, dieses wird vom Verkäufer schriftlich garantiert und es fallen auch für den Lift keine weiteren Kosten für den Wohnungskäufer mehr an! Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Infos und zur Terminvereinbarung zur Verfügung! Energieausweis: D; HWB: 142kWh/m²a